Predaj kancelárie • 47 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12047

Popis objektu

ideálny pre samostatne zárobkovo činných a začínajúcich podnikateľov (práca/bývanie) alebo na prenájom (aj komerčný)

• Rok výstavby 1910

• 47 m²

• robustný a kompaktný loft v typickom berlínskom objekte: predný dom (byty), dve bočné krídla a priečny objekt (komerčné a bývanie)

• Umiestnenie v 1. nadzemnom podlaží

• Orientácia na západ

• Od roku 1996 využívaný ako architektonická kancelária

• Harmonické spoločenstvo vlastníkov a spoľahlivá správa domu

• 1. dvor: prístup k loftu, stojiská pre bicykle, zberné miesto odpadu

• 2. dvor: odpočinok, zeleň

• Reuterkiez na hranici s Graefekiez

• medzi Maybachufer a Hermannplatz

• Stanica metra Schönleinstraße, autobusové linky M29 a M41

• približne 3,70 m výška miestnosti

• Pripojenie pre kuchynskú linku

• 3 pekné výrobné okná (2 okná so slnečnými clónami)

• WC box s umývadlom a WC (odstránenie suchokonštrukčných prvkov pre prebudovanie na kompletnú kúpeľňu je možné s minimálnou námahou)

• Podlahové krytiny: linoleum a dlaždice

• Ohrev teplej vody individuálne cez elektrický ohrievač vody

• Centrálne plynové kúrenie v suteréne

• 1 suterénna miestnosť, cca 3 m² a cca 2,50 m výška

• Konečná energetická spotreba budovy 155,7 kWh/(m².rok)

• Mesačné poplatky zhruba 180 €

• Ihneď k dispozícii