Predaj kancelárie • 47 m² bez realitkyBerlin Neukölln Berlin 12047
Berlin Neukölln Berlin 12047MHD 5minút pešoPopis objektu
ideálny pre samostatne zárobkovo činných a začínajúcich podnikateľov (práca/bývanie) alebo na prenájom (aj komerčný)
• Rok výstavby 1910
• 47 m²
• robustný a kompaktný loft v typickom berlínskom objekte: predný dom (byty), dve bočné krídla a priečny objekt (komerčné a bývanie)
• Umiestnenie v 1. nadzemnom podlaží
• Orientácia na západ
• Od roku 1996 využívaný ako architektonická kancelária
• Harmonické spoločenstvo vlastníkov a spoľahlivá správa domu
• 1. dvor: prístup k loftu, stojiská pre bicykle, zberné miesto odpadu
• 2. dvor: odpočinok, zeleň
• Reuterkiez na hranici s Graefekiez
• medzi Maybachufer a Hermannplatz
• Stanica metra Schönleinstraße, autobusové linky M29 a M41
• približne 3,70 m výška miestnosti
• Pripojenie pre kuchynskú linku
• 3 pekné výrobné okná (2 okná so slnečnými clónami)
• WC box s umývadlom a WC (odstránenie suchokonštrukčných prvkov pre prebudovanie na kompletnú kúpeľňu je možné s minimálnou námahou)
• Podlahové krytiny: linoleum a dlaždice
• Ohrev teplej vody individuálne cez elektrický ohrievač vody
• Centrálne plynové kúrenie v suteréne
• 1 suterénna miestnosť, cca 3 m² a cca 2,50 m výška
• Konečná energetická spotreba budovy 155,7 kWh/(m².rok)
• Mesačné poplatky zhruba 180 €
• Ihneď k dispozícii
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie z 5 |
| Plocha kancelárie | 47 m² |
| Dostupné od | 7. 12. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 963473 |
| Cena za jednotku | 7 426 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.







