Predaj domu 7+1 • 170 m² bez realitkyLanggasse 32, , Hesensko

Tento pôsobivý obytný dom zo roku 1732 spája historický šarm s rôznymi možnosťami dispozície. S obytnou plochou celkovo približne 170 m², rozdelenou na dva plné podlažia, ponúka nehnuteľnosť dostatok priestoru pre individuálne bývacie koncepty – či už ako priestranný rodinný dom, alebo možnosťou rozdelenia na dve obytné jednotky.

Dom je čiastočne s podkrovím a disponuje s možnosťou zateplenia podkrovia, ktoré môže poskytnúť dodatočnú obytnú plochu. Priestranné riešenie zahŕňa v prízemí približne 85,5 m² a na 1. poschodí približne 84,5 m² obytného priestoru. Balkon na poschodí láka na oddych a ponúka pekný výhľad do vnútorného dvoru.

Vo dvore sú k dispozícii dva pribytkové stany (carports), ktoré ponúkajú dostatok miesta pre vozidlá. K celku dokonale dopĺňa múľová budova, ktorá poskytuje priestor pre remeselné činnosti alebo dodatočné úložné priestory.

Budova ponúka veľký potenciál pre rekonštrukciu a je určená najmä pre remeselníkov a projektových developérov. S príslušnou modernizáciou sa tu dá vytvoriť jedinečný domov s osobitým šarmom.

Nehnuteľnosť sa nachádza na adrese Langgasse 32 v Mörfelden-Walldorf, meste s približne 31 600 obyvateľmi v okrese Groß-Gerau, Hessen.

Okolie & Městská dopravná dostupnosť

Mörfelden-Walldorf leží veľmi výhodne dopravne v regióne Rýn-Majn, čo umožňuje rýchle cesty do centra Frankfurtu, ako aj do iných dôležitých miest, napríklad Darmstadtu. Blízkosť frankfurtského letiska môže byť pre dochádzajúcich veľkou výhodou.

V mestských štvrtiach Mörfelden a Walldorf sú k dispozícii kvalitné služby (supermarkety, obchody, poskytovatelia služieb).

V meste sa nachádzajú školy a materské školy, vrátane základných škôl v oboch častiach mesta a integrovaná celostavská škola.

Dopravná dostupnosť

Mörfelden-Walldorf je dobre dostupné cez štátne cesty (napr. B44 a B486) a krajské komunikácie.

Verejná miestna doprava poskytuje regionálne vlakové a S-Bahn spojenia, napríklad prostredníctvom staníc v Mörfelden a Walldorf. Pre vodičov sú diaľnice a dôležité dopravné cesty dosažiteľné v pomerne krátkom čase.