Lichtdurchflutetes Geschäftslokal mit Glasfront in einer charmanten Seitenstraße der Kremser Fußgängerzone – nur wenige Schritte vom Steinertor entfernt!
Die Gesamtfläche des Lokals beträgt 40,90m² und teilt sich in einen vorderen Raum mit hellen Bodenfliesen (23,30m²), einem hinteren Raum mit Wasseranschluss und Holzboden (16m²) und einem separaten WC (1,60m²) auf. 
Dieses Geschäftslokal im Herzen von Krems an der Donau bietet die perfekte Kombination aus Lage, Sichtbarkeit und Funktionalität. Die großzügige Glasfront sorgt für viel Tageslicht und lädt Kund:innen ein, stehen zu bleiben. Ob als Verkaufsfläche, Atelier, Studio oder Büro – die flexible Raumaufteilung mit separatem WC und Wasseranschluss im hinteren Bereich bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für alle, die einen modernen, hellen Standort in einer lebendigen Innenstadtlage suchen.
Die Lage nahe der Einkaufsstraße und dem Wahrzeichen der Stadt sorgt für gute Sichtbarkeit und Laufkundschaft. Nur wenige Schritte vom Steinertor entfernt.

Obchodní prostor zalitý světlem s prosklenou fasádou v okouzlující vedlejší ulici pěší zóny v Krems – jen pár kroků od Steinertoru!  
Celková plocha prostoru činí 40,90 m² a dělí se na přední místnost s jasnými podlahovými dlaždicemi (23,30 m²), zadní místnost s vodním přípojkou a dřevěnou podlahou (16 m²) a samostatné WC (1,60 m²).  
Tento obchodní prostor v srdci Krems an der Donau nabízí dokonalou kombinaci lokality, viditelnosti a funkčnosti. Prostorná prosklená fasáda poskytuje spoustu denního světla a zve zákazníky, aby se zastavili. Ať už jako prodejní plocha, ateliér, studio, nebo kancelář – flexibilní uspořádání s odděleným WC a vodním přípojkou v zadní části nabízí řadu možností využití. Ideální pro všechny, kteří hledají moderní a světlou lokalitu v živém centru města.  
Lokalita v blízkosti nákupní ulice a městské památky zajišťuje dobrou viditelnost a přítok chodců. Jen pár kroků od Steinertoru.

Svetlý obchodný priestor so sklenenou fasádou v pôvabnej vedľajšej uličke Kremskej pešej zóny – len pár krokov od Steinertorsu!
Celková plocha priestoru je 40,90 m², ktorý sa delí na prednú miestnosť s jasnými dlaždicami (23,30 m²), zadnú miestnosť s pripojením na vodu a drevenou podlahou (16 m²) a samostatné WC (1,60 m²).
Tento obchodný priestor v srdci Krems pri Dunaji ponúka dokonalú kombináciu polohy, viditeľnosti a funkčnosti. Veľkorysá sklenená fasáda zaisťuje množstvo denného svetla a láka zákazníkov zastaviť sa. Či už ako predajná plocha, ateliér, štúdio alebo kancelária – flexibilné rozloženie priestoru so samostatným WC a pripojením na vodu v zadnej časti ponúka množstvo možností využitia. Ideálne pre všetkých, ktorí hľadajú moderné, svetlé umiestnenie v živom centre mesta.
Poloha v blízkosti nákupnej ulice a dominanty mesta zaručuje dobrú viditeľnosť a prítomnosť náhodných zákazníkov. Len pár krokov od Steinertorsu.

Light-filled commercial space with a glass front in a charming side street of the Krems pedestrian zone – just a few steps away from the Steinertor!
The total area of the property is 40.90m², divided into a front room with light floor tiles (23.30m²), a rear room with a water connection and wooden flooring (16m²), and a separate WC (1.60m²).
This commercial space in the heart of Krems an der Donau offers the perfect combination of location, visibility, and functionality. The spacious glass front provides plenty of daylight and invites customers to stop by. Whether used as retail space, an atelier, a studio, or an office – the flexible layout with a separate WC and water connection in the rear area offers numerous possibilities for use. It is ideal for anyone looking for a modern, bright location in a lively downtown setting.
The location near the shopping street and the city’s landmark ensures excellent visibility and foot traffic. Just a few steps away from the Steinertor!

Dostupné od	6. 12. 2025
Číslo inzerátu	962729
Cena za jednotku	0 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Plocha nebytového priestoru	41 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Prenájom nebytového priestoru • 41 m² bez realitkySchmidgasse 7 Krems Krems an der Donau Niederösterreich 3500

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme