Nachádza sa tu pozemok s rozlohou približne 704 m² v jednej z najžiadanejších obytných oblastí Essenu, ktorý je v súčasnosti zastavaný udržiavaným, plne funkčným autoservisom.

Autoservis je vybavený tromi zdvihacími plošinami, lakovňou, kanceláriou, sociálnymi a sanitárnymi zariadeniami, ako aj priestranným parkovacím priestorom pre vozidlá a môže byť okamžite prevzatý do ďalšej prevádzky.

Okrem toho má pozemok schválenú pozitívnu predbežnú stavebnú žiadosť, takže sa dlhodobo otvárajú možnosti nového využitia – napríklad nová výstavba s obytnými priestormi.

Táto kombinácia bežiacej prevádzky a budúcich rozvojových perspektív robí z objektu mimoriadne atraktívnu investíciu pre majiteľov, investorov alebo projektových developerov.

Pozemok sa nachádza v obľúbenom mestskom obvode Essen-Werden, jednej z najzelenších a najžiadanejších obytných lokalít v meste.

Essen-Werden zaujme svojou vynikajúcou infraštruktúrou, malebným historickým centrom so svojimi četnými kaviarňami, reštauráciami a nákupnými možnosťami, ako aj vysokou kvalitou života.

Stanica S-Bahn Essen-Werden je dosiahnuteľná za pár minút a zaisťuje rýchle spojenie s centrom Essenu a celým Porúriom.

Prostredníctvom diaľnic B224 a A52 existujú navyše vynikajúce dopravné spojenia smerom do Düsseldorfu, Mülheimu, Ratingenu a Wuppertalu.