Efektívne navrhnutý 1-izbový byt s nádherným výhľadom sa nachádza na 5. poschodí moderného novostavby dokončenej v roku 2023 v Hamburgu Bramfeld.

V bezprostrednej blízkosti Bramfeldského námestia bol postavený ako energeticky efektívny dom s hodnotením 55, čím zabezpečuje nízke prevádzkové náklady.

Objekt je navrhnutý s minimom bariér a obytná jednotka je prístupná výťahom.

Dizajnová vinylová podlaha a podlahové dlaždice v kúpeľni a kuchyni sú ohrevom cez efektívne podlahové kúrenie zabezpečené pre optimálny komfort bývania.

Byt je moderný a vybavený značkovými sanitárnymi zariadeniami.

Okna od podlahy k stropu zaisťujú množstvo svetla a vytvárajú úspešnú harmóniu medzi vnútorným a vonkajším priestorom.

Objekt sa nachádza v mestskej časti Bramfeld, ktorá patrí do okresu Wandsbek. Táto veľmi obľúbená časť severovýchodného Hamburgu so svojimi takmer 50 000 obyvateľmi patrí medzi najľudnatejšie časti mesta. Vyznačuje sa optimálnou dopravnou dostupnosťou do centra Hamburgu, ako aj do zelenej okolia mesta.

Bramfeld a najmä bezprostredné okolie objektu priťahujú obyvateľov všetkých vekových kategórií – rodiny, ale aj študentov a uchádzačov o zamestnanie.

Ponuka v pešej vzdialenosti zahŕňa materské školy, základné a stredné školy, ako aj možnosti ďalšieho vzdelávania, napríklad na Volkshochschule Hamburg, čo je v bezprostrednej blízkosti objektu.

Okrem slávneho kostola Osterkirche môže táto mestská časť pochváliť aj niekoľko ďalších atrakcií. Bohatá kultúrna ponuka, napríklad koncerty a divadelné predstavenia, je zabezpečená kultúrnym centrom Brakula. Kina (napríklad UCI Wandsbek), rôzne športoviská, krytý bazén Bramfeld, Bramfelder športový klub s pestrou ponukou športov a niekoľko fitness centier dopĺňajú voľnočasové aktivity.

Obľúbené medzi bežcami a chodcami je aj jazero Bramfeld, vzdialené približne 1 km od objektu.

V okolí nájdete aj rad supermarketov (napríklad Aldi, Rewe, Kaufland a Edeka), drogérie a butiky, pričom Marktplatzgalerie s množstvom obchodov poskytuje príležitosť na príjemný nákupný výlet pešo.

Rôzni praktici, lekárne, Bundeswehr nemocnica (3 km) a AK Barmbek (4 km) navyše zabezpečujú optimálnu zdravotnú starostlivosť v tejto lokalite.

Dopravná dostupnosť autom je ideálna vďaka dvom hlavným dopravným tepno – Bramfelder Chaussee a Steilshooper Allee. Vďaka nim sa dostanete do centra Hamburgu za približne 20 minút alebo na letisko Fuhlsbüttel za približne 15 minút. Súčasné spojenie verejnou dopravou s viacerými autobusovými linkami bude do roku 2026 rozšírené o prvú plne automatizovanú linku metra. Plánovaná zastávka Bramfeld Dorfplatz bude tak takmer priamo pred vašimi dverami.

V suteréne sú k dispozícii spoločné práčky. V skladu sa nachádza aj pripojenie pre práčku, ak bude potrebné. Súčasťou prenájmu je aj moderná kuchyňa značky Hummel.