Zavedené obchodné centrum na adrese Zunftweg 10 vo 46562 Voerde (Niederrhein) sa rozprestiera na pozemku o rozlohe približne 13 000 m² v priemyselnej zóne „Grenzstraße“.

Obklopené známymi obchodnými spoločnosťami z rôznych odvetví ťaží lokalita z vysokej návštevnosti zákazníkov.

Výhodná dopravná poloha a početné parkovacie možnosti na areáli zabezpečujú optimálnu dostupnosť.

Obzvlášť vyzdvihnuteľná je možnosť rozšírenia obchodnej plochy, vrátane prilehlého vonkajšieho predajného priestoru.

Okrem toho je na zadnej časti pozemku k dispozícii priestranná vonkajšia plocha, ktorá môže byť flexibilne využitá.

Výborná viditeľnosť vďaka reklamným pylónom a vlajkám.

Priestranná ponuka parkovacích miest pre zákazníkov a návštevníkov.

Popis polohy

Obchodné centrum ideálne dopĺňa existujúcu ponuku obchodov v priemyselnej zóne a ťaží z pozitívnych synergických efektov okolitých obchodných spoločností.

- Vynikajúca dostupnosť:

- Priamo pri B 8 s optimálnym pripojením na nadregiónnu diaľničnú sieť

- Rýchla dostupnosť:

    - A 3 cca za 9 minút

    - A 59 približne za 17 minút

    - A 42 a A 57 vo vzdialenosti približne 20 km

- Pripojenie MHD: autobusová zastávka len 5 minút pešo

Atraktívna obchodná lokalita

Voerde patrí medzi žiadané obytné a obchodné lokality na Niederrhein a presviedča vynikajúcou infraštruktúrou a širokou ponukou obchodov.

Bezprostredná blízkosť k zavedeným obchodným spoločnostiam robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou a frekventovaným cieľom pre zákazníkov.

- Plánované rozšírenie o ďalšie plochy

- Optimálne doplnenie existujúcej obchodnej ponuky využitím synergických efektov

- Pôsobivá, dobre rozvinutá obchodná zóna s vysokou návštevnosťou zákazníkov

Vybavenie a špecifiká

Objekt je pripravený na užívanie a disponuje vlastným plynovým ústredným kúrením a moderným protipožarným systémom.

Technické vybavenie:

- Moderný osvetľovací systém pre optimálne osvetlenie

- Alarmný systém pre dodatočnú bezpečnosť

- Ďalšie technické zariadenia pre okamžité uvedenie do prevádzky

Kancelárske priestory v nadzemnom podlaží sú vybavené kobercovou podlahou a ponúkajú príjemnú a profesionálnu pracovnú atmosféru.

Ostatné

Na ďalšiu optimalizáciu lokality sú predpokladané kvalitné služby prenajímateľa vo forme subvencií na budovu.

Tieto opatrenia majú za cieľ cielene modernizovať obchodné centrum, zvýšiť jeho atraktivitu pre nájomcov a zákazníkov a dlhodobo prispieť k pozitívnemu rozvoju lokality.

Plánované modernizačné opatrenia zahŕňajú okrem iného:

- Vylepšenie štruktúry budovy pre súčasný a atraktívny vzhľad

- Optimalizáciu technického vybavenia na zvýšenie energetickej efektívnosti a prevádzkovej bezpečnosti

- Zlepšenie vonkajších priestorov a infraštruktúry na ďalšie zvýšenie komfortu a dostupnosti

Týmito investíciami bude obchodné centrum nielen pripravené na budúcnosť, ale aj posilnené ako žiadaná obchodná lokalita, ktorá dlhodobo poskytuje najlepšie podmienky pre úspešné podnikanie.