Predávaná polovica dvojdomu bola postavená v roku 2015 a je súčasťou harmonicky usporiadaného rekreačného parku, ktorý pozostáva z 8 samostatne stojacich domov a 36 dvojrekreačných domov. Nehnuteľnosť sa nachádza len 400 m od prístavu Altefähr, kde nájdete niekoľko reštaurácií/kaviarní a stánkov s rybími sendvičmi, plachetnicovú školu aj novo upravenú, detsky priateľskú zábavnú pláž. Je vynikajúcou voľbou na turistický prenájom. Spojuje moderné vybavenie s typickým pobrežným šarmom a ponúka všetko, čo potrebujete pre uvoľnené prázdninové dni vo dvojici alebo s rodinou.

Polovica dvojdomu má rozlohu cca 68 m² a rozlohu pozemku cca 190 m². K pozemku patrí parkovacie miesto, ako aj veľká uskladňovacia budova v námornom štýle, vhodná na uskladnenie bicyklov, lehátok, grilu a príslušenstva.

• Osvetlený obývací a jedálenský priestor s prístupom na terasu

• Otvorená kuchyňa vybavená zabudovanou kuchynskou linkou od firmy Nobilia

• Dve spálne (optimálne pre 4 osoby) s lakovaným dreveným stropom a viditeľnými trámami

• Moderná kúpeľňa so sprchou bez prahu

• Infračervená teplová kabína

• Slnečná drevená terasa s oddelením z drevených palisád

• Vlastné parkovacie miesto v areáli rekreačných domov

• Praktická uskladňovacia budova na pozemku s prístreškom a pripojením na elektrinu

Idylické kúpeľné mestečko Altefähr sa nachádza na juhu ostrova Rügen – priamo oproti hansenskej Stralsundu – a patrí k najžiadanejším dovolenkovým destináciám v regióne. Očarí vás svojou námornou atmosférou, upravenou promenádou, jemnopieskovou plážou a nádherným výhľadom na panorámu historického centra Stralsundu. Trajektové spojenie a moderné mostové napojenie robia z Altefähr ideálny východiskový bod pre objavovanie ostrova aj pre jednodňové výlety na pevninu.

• Dom bol postavený v drevenom rámovom systéme

• Drevené okná v bielej farbe s certifikovaným tepelnoizolačným sklom

• Vonkajšie parapety a okenné kryty (v prízemí) z hliníka (práškovo lakované)

• Vnútorné schody z masívneho bukového dreva

• Podlahová krytina prízemia: dlaždice

• Podlahová krytina poschodia: laminát

• Dlaždice na podlahe a stenách v kúpeľni

• Vykurovanie: plynová kondenzačná kotol spojená s ohrievačom vody značky Buderus

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Energeticky úsporná konštrukcia (rok výstavby 2015)

• Pripojenie na optické vlákno

• Pokojná poloha v uzavretom areáli rekreačných domov s výhľadom na lagúnu

• Vysoká obsadenosť pri turistickom prenájme

• Pláž, prístav a gastronomické zariadenia dostupné pešo

• Žiadne reštrukturalizačné záväzky – okamžite použiteľné

• Nízke prevádzkové náklady vďaka modernému roku výstavby

• Možnosť prevzatia zariadeného nábytku (vybavenie je zahrnuté v kúpnej cene)

• Zmluva s prenajímateľskou firmou sa musí prevziať minimálne na 1 rok

• Zmluva s administratívnou/čistiacou firmou môže byť tiež prevzatá

Predaj priamo od majiteľa! Žiadna provízia!

Pri dohodnutí termínu nás, prosím, kontaktujte s uvedením telefónneho čísla pre jednoduchšiu komunikáciu. Zariadenie, ktoré zostáva v nehnuteľnosti (zabudovaná kuchyňa, skrine atď.), bude v kúpnej zmluve uvedené samostatne.