Stredomorská architektonická vila v Nordenhame – exkluzívna. Premenlivá. Všestranná.

Čerstvo zrenovovaná v roku 2022 a opätovne v roku 2025 – ročník 2002/2003 – cca 263 m² obytných priestorov

Tento svetlom naplnený priestorový zázrak sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Nordenhamu – pokojnej, zelenej a zároveň centrálnom. Stredomorská architektonická vila nadchýna jasnou dizajnérskou rečou, kvalitnými materiálmi a obytným konceptom, ktorý otvára množstvo možností:

• Rodiny tu nájdu priestranné priestory a útočiská

• Viacgeneračné domácnosti využívajú dve nezávislé obytné jednotky – bezbariérový prístup v prízemí

• Investori profitujú z atraktívnych možností prenájmu

• Samostatne zárobkovo činní profesionáli a podnikatelia kombinujú bývanie, prácu a reprezentáciu pod jednou strechou

• Prenajímatelia dovolenkových domov využívajú blízkosť polostrova Butjadingen a uvádzajú vílu na trh ako exkluzívne dovolenkové ubytovanie

________________________________________

Prehľad hlavných bodov

• Dve samostatné obytné jednotky: prízemný byt a penthouse

• Tri strešné terasy a prekrytá juho-západná terasa

• Podlahové okná pre svetlom naplnené priestory

• Kvalitná, ekologická stavba (keramické dlaždice, špeciálna omietacia technika, hlinené škridly)

• Krb v obývacej izbe v prízemí – v penthouse je pripravené pripojenie pre krb

• Dva carporty + dve vonkajšie parkovacie miesta

• Nádherná záhrada so starým ovocným stromovím – pôžitok a relaxáciu na plné dúško

• Kompletná rekonštrukcia v rokoch 2022 a 2025

________________________________________

Prízemie – cca 141 m² bývania bez bariér

Priestranný obývací/jedálenský priestor s krbom, otvorenou kuchyňou, priamym prístupom do spižírne, práčovne a carportu.

Štyri spálne, dve kúpeľne a úložný priestor dopĺňajú premyslené dispozície.

Prekrytá terasa s výhľadom do zelenej záhrady pozýva na uvoľnené chvíle.

________________________________________

Penthouse – cca 122 m² + strešné terasy

Samostatne prístupné – ideálne pre hostí, druhú rodinu, prácu z domu alebo ako dovolenkový byt.

Otvorný obývací/jedálenský priestor s kuchyňou, tromi spálňami, toaletou pre hostí, práčovňou a technickou miestnosťou.

Zvláštny prvok: tri strešné terasy so slnkom a širokým výhľadom. Pripojenie pre krb je pripravené – pre ešte vyšší komfort bývania.

________________________________________

Poloha – príroda stretáva kvalitu života

• Pokojná, žiadaná rezidenčná štvrť na západe Nordenhamu

• Blízkosť k polostrovu Butjadingen a UNESCO svetovému prírodnému dedičstvu – Wattenmeer

• Rekreačné atrakcie: lagúna Severného mora, Center Park, krytý bazén, múzeá, cyklistické a pešie trasy (300 km označených)

• Nakupovacie možnosti, školy, lekári a služby priamo na mieste

• Vynikajúce spojenie do Bremen, Oldenburg, Bremerhaven, Wilhelmshaven a Hamburga

________________________________________

Záver

Táto stredomorská architektonická vila je viac než len dom – je to životný koncept.

Či už ako rodinné sídlo, viacgeneračný dom, investičný objekt, exkluzívny dovolenkový priestor alebo ako ideálne miesto pre bývanie a prácu: tu sa spájajú exkluzivita, flexibilita a pôžitok z prírody na najvyššej úrovni.

V prípade záujmu napíšte e-mail alebo zavolajte na

Tel: 0176-34097743 alebo 0172-4141214

Voliteľne: nájomná kúpa/čiastočný nákup – doklad o financiách/kapitálovom zabezpečení je potrebné doložiť.