Krásny, reprezentatívny, takmer nový a vysoko kvalitne postavený rodinný dom z roku 2004 sa nachádza veľmi idylicky a zároveň centrálne v srdci Hanerau-Hademarschen. Nehnuteľnosť vyžaruje už od prvej návštevy svoj šarm, pričom vkusne zariadená vonkajšia fasáda budovy a nádherná predzáhrada dávajú najavo, aký pôvab sa skrýva vo vnútri.

Dom zaujme svojou jedinečnosťou, vysnívanou polohou, romantickým pozemkom a príťažlivým/priestranným rozložením izieb – ide o symbiózu tradičných, klasických a moderných bielych vonkajších fasád s „štipkou“ stredomorského štýlu. Mnohé sa odrážajú v ponúkanej nehnuteľnosti, ktorá by sa tak mohla premeniť aj na „objekt pre nadšencov“.

Tento svetlom naplnený rodinný dom obsahuje v prízemí reprezentatívnu vstupnú halu, veľkú kuchyňu s jedálňou, priestrannú kúpeľňu (s vaňou) a veľkorysú/priestornú obývaciu izbu. Ďalšia miestnosť súčasťou prízemia môže byť využitá ako izba pre hostí, spálňa, detská izba či pracovňa.

Na tej istej úrovni sa nachádza aj ďalšia miestnosť, ktorá je momentálne využívaná ako práčovňa a úložný priestor/spižiareň, a ktorá by sa podľa potreby mohla využiť iným spôsobom.

Nádherná, slnečná terasa je v súčasnosti upravená ako terasový „lounge priestor“ a je klasicky zariadená s mediteránnymi prvkami.

Veľká kuchyňa/jedáleň obsahuje vkusne konceptuálnu vstavanú kuchyňu – nič nestojí v ceste k „kulinárskej realizácii“.

Prostredníctvom štýlovej schodiska sa dostanete do horného poschodia. Na tomto poschodí patria ďalšie dve priestranné izby, ktoré môžu byť využité ako izby pre hostí, spálňa, detská izba alebo pracovňa. Okrem toho tu nájdete ešte jednu kúpeľňu a dve ďalšie miestnosti, ktoré sú momentálne využívané ako šatníky.

V záhrade tohto krásneho domu sa nachádza aj niekoľko ďalších priestorov, ktoré by sa dali využiť ako práčovňa, dielňa alebo hobby miestnosť.

Na pozemku sa nachádza aj malý a romantický drevený domček. Ten ponúka viacero možností využitia – napríklad dodatočný úložný priestor, prípadne pracovňu alebo malé „vnútorné detské ihrisko“.

Výnimočným vrcholom tejto nehnuteľnosti je priestranná, romantická záhrada – miesto na oddych s nádherným výhľadom. Táto „zelená oáza“ vás pozýva na krásne grilovacie večery a oslavy aj pre väčšie skupiny. Vonkajší priestor je zariadený veľmi s vkusom a so stálezelenými kríkmi, ktoré poskytujú úžasný zážitok aj v zime – relaxačný večer s pohárom šampanského po náročnom dni tak môžete naplno vychutnať.

Medzi ďalšie výhody tohto skvelého domu patria moderné podlahové kúrenie, elektrické žalúzie a viaceré vstavané skrine.

Celkovú ponuku dopĺňa garáž a vonkajšie parkovacie miesto.

Táto krásna nehnuteľnosť v takej skvelej lokalite je exkluzívnou raritou s dostatkom priestoru pre pár, malú aj väčšiu rodinu. Vlastnú krásnu záhradu si môžete jednoducho len užívať. Detské narodeninové oslavy a množstvo iných aktivít je možné so „zákuskami“ skvele zorganizovať – a aj „home office“ v „zelenej pľaci“ je jednoducho úžasný!

Opis tejto vysnívanej nehnuteľnosti by mohol byť ešte omnoho dlhší, preto vám odporúčame obhliadku!

Tento skvele a vkusne koncipovaný rodinný dom s vysnívaným pozemkom sa nachádza veľmi idylicky a napriek svojej lokalite aj urbánne v Hanerau-Hademarschen – obci v okrese Rendsburg-Eckernförde – v Spolkovom štáte Schleswig-Holstein – na západnom okraji tzv. „Geestrücken“, v strede trojuholníka holštajnských okresných miest Rendsburg, Heide a Itzehoe.

Len približne 5 minút autom oddeľuje objekt od vody slávneho severovýchodozápadného kanála a od rekreačnej oblasti pri kanáli.

Táto krásna a výrazná poloha ponúka dokonalú symbiózu vidieckej pohody a určitej urbanity. Poloha nehnuteľnosti je „rajská“ a je obklopená poliami a niekoľkými vodnými tokmi.

Hanerau-Hademarschen zaujme svojou malebnou, vidieckou atmosférou s tradičnými tehličkovými domami a upravenými „zelenými plochami“ a má približne 3 000 obyvateľov.

Obec je obľúbenou rezidenčnou lokalitou, nachádzajúcou sa v typickej geestovskej krajine Schleswig-Holstein so svojimi lesmi, lúkami a poľami.

Množstvo zelených plôch a dobré spojenie s viacerými mestami prispievajú k vysokej kvalite života. Okresné mestá Heide a Itzehoe sú dosiahnuteľné len približne za 20 minút autom – mesto Rendsburg asi za 30 minút.

Rôzne diaľnice (A23 a A7) spájajú obec napríklad s miliónovými a svetovo známym Hamburgom, s medzinárodným letiskom (cca 1 hodina autom) a pobrežnými mestami Flensburg a Kiel. Aj dánska hranica je pohodlne dosiahnuteľná autom len za cca 1,5 hodiny.

Lokalita umožňuje aj rýchly prístup na pláže Severného a Východného mora. Do Büsumu to trvá len cca 30 minút autom – na St. Peter Ording potrebujete 45 minút. Aj do Eckernförde na Východnom mori sa dostanete približne za 50 minút.

Pravidelné vlakové spojenie je zabezpečené zo stanice "Hademarschen" na trase Büsum-Heide-Neumünster a okrem toho premáva niekoľko autobusových liniek.

Hanerau-Hademarschen si získal povesť jednej z najatraktívnejších obcí Schleswig-Holstein. Jeho bezprostredná blízkosť k Severnému a Východnému moru, množstvo rekreačných možností a priama zeleň v okolí k tomu určite prispievajú.

Obraz mesta je charakterizovaný čiastočne historickými budovami vysokej triedy, starostlivo zariadenými pozemkami a priestrannými zelenými plochami. Dokonalým je splynutie modernej architektúry s tradičnou stavebnou hmotou. Tak vznikol živý priestor, uprostred vidieckej obce, ktorý kombinuje idylickosť s určitou urbanitou a prírodou.

Cyklistické výlety začínajú priamo pred dverami a vedú po turistických chodníkoch cez rôzne polia a lúky. Bežci a pešáci si tu nájdu svoje miesto – môžu absolvovať kilometre dlhé okruhy bez nutnosti chodiť po hlavnej ceste.

V okolí sa nachádza niekoľko jazdeckých stajní a jazdeckých zariadení, rôzne spolky a športové kluby.

Okrem četných nákupných možností, reštaurácií a športovísk ponúka poloha domu vynikajúcu infraštruktúru. V okolí taktiež nájdete množstvo škôl, materských škôl, ako aj ambulancie.

Milovníci kulinárskych zážitkov sa určite potešia aj na „týždennom trhu“…. Obrovská ponuka voľnočasových aktivít – ako tenis, jazdenie na koni či rôzne golfové ihriská – sú v okolí na dosah.

Štýlový a regionálne známy „Designer-Outlet“ v Neumünster ponúka nielen široké možnosti nakupovania s úžasnou ponukou značkových produktov od renomovaných výrobcov, ale nájdete tam aj rôzne reštaurácie a kaviarne. Centrum je dosiahnuteľné autom len za cca 30 minút.

Rôzne turistické chodníky, zelené plochy, početné nákupné možnosti a Severovýchodozápadný kanál – to všetko máte v tesnej blízkosti!

Krásny a takmer nový rodinný dom!!

2 kúpeľne!! Podlahové kúrenie, prístrešková terasa, krbová pec, práčovne a množstvo úložných priestorov!!

Lokalita

Okolie ponúka obrovskú rozmanitosť nákupných možností a typickú „kultúru“ obce priamo v okolí. Výborná dostupnosť, blízkosť viacerých miest, početné zelené plochy a skvelé voľnočasové možnosti robia z Hanerau-Hademarschen tak obľúbené miesto. „Vlastná“ rezidenčná a životná kultúra robí túto nádhernú obec tak výnimočnou.

Hanerau-Hademarschen si teda aj regionálne užíva vynikajúcu povesť! Navyše je tu naozaj krásne žiť!

Rodinný dom z roku 2004

2 kúpeľne

Prístrešková terasa

Krbová pec