Prenájom bytu 1+1 • 40 m² bez realitkyWeyerstraße 54 Köln Innenstadt Nordrhein-Westfalen 50676

Krásny byt s celkovou obytnou rozlohou približne 40 m² sa nachádza vo vnútornom dvore pokojnej vedľajšej ulice.

Vstupom na úrovni zeme sa dostanete do vstupnej haly, ku ktorej priamo naväzuje otvorená kuchyňa.

Štýlová a kvalitná vstavaná kuchyňa vrátane umývačky riadu je zahrnutá v nájomnom.

Odtiaľ sa dostanete do obývacej a spálňovej časti s prístupom na terasu o rozlohe približne 25 m² orientovanú na východ, ktorá láka na príjemné chvíle na čerstvom vzduchu a na vychutnávanie prvej ranného kávy. Medzi obývacou časťou a kuchyňou sa nachádza kvalitne vybavená kúpeľňa s oknom, vybavená sprchovým kútom od podlahy, dizajnérskym umývadlom a toaletou.

Vybavenie bytu možno označiť ako veľmi vkusné a kvalitné.

Byt bol navyše pred niekoľkými rokmi zrekonštruovaný vrátane všetkých inštalácií.

Kúrenie je zabezpečené úspornou centrálnou diaľkovou zásobou teplom a centrálnym ohrevom teplej vody.

Okná sú nového typu – drevené s dvojitým zasklením.

Vo vstupnej oblasti, v kuchyni a obývacej časti je položená kvalitná a vkusná podlaha z pravého dreva.

Terasa je obložená dreveným obkladom.

Okrem toho sú k dispozícii rôzne záhony, aby ste si mohli vytvoriť vlastnú oázu priamo v centre Kolína nad Rýnom.

Byt sa nachádza v kolínskej štvrti Altstadt-Süd, ktorá je známa ako živá, pulzujúca štvrť v perfektnom centrálnom umiestnení.

Len pár minút chôdze od Barbarossaplatzu a napriek tomu absolútne pokojná, táto jednotka je dokonalým útočiskom uprostred života vo vedľajšej štvrti.

Byt je k dispozícii od decembra 2025.

Prehľad:

Veľkosť: cca 40 m² s terasou o rozlohe cca 25 m²

Mesačný nájom (studený): 1100,- €

Poplatky: 295,- €

Kauce: 3300,- €

Tešíme sa na Vašu správu, ideálne s niekoľkými informáciami o Vás.

Pred uzavretím zmluvy by sme radi videli Vašu Schufa-správu a Váš posledný miezdový výpis.

Nehnuteľnosť nájdete v živej oblasti v kolínskej štvrti Altstadt & Neustadt-Süd. V pešej vzdialenosti je niekoľko reštaurácií, lekárskych ordinácií, kaviarní, pekární a nákupných centier. Rovnako dosiahnete rôzne bary, fitness centrá, zelené plochy, parky, kníhkupectvá a módne obchody.