Táto moderná dvojdomová polovica spája súčasnú architektúru, energeticky úsporné stavebné riešenia a vysoko kvalitný dizajn do celkovo harmonického obytného konceptu.

Dom bol dokončený v roku 2024 a nachádza sa v pokojnej, rodinne priateľskej novej štvrti v mestskej časti Herbolzheim mesta Neudenau.

Na pozemku s rozlohou cca 298 m² ponúka nehnuteľnosť približne 180 m² obytných a užitkových priestorov. Otvorene navrhnutý obývací, jedálenský a kuchynský priestor v prízemí zaujme veľkou výškou stropov a dvoma zdvíhacimi posuvnými dverami, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla a príjemný pocit priestoru. Odtiaľ sa dostanete na slnečnú južnú terasu, ktorá vás na teplých dňoch pozýva k odpočinku a pobytu.

V hornom poschodí vás čakajú tri svetlé izby a štýlová kúpeľňa s prirodzeným svetlom, podlahovou sprchou, veľkoformátovými obkladmi a moderným vybavením. Vybavené podkrovie ponúka ďalší priestor – ideálne ako home office, izba pre hostí alebo miesto na únik z ruchu.

Technicky je nehnuteľnosť vybavená najmodernejšie: tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Weishaupt v kombinácii s podlahovým kúrením, ktoré je možné pohodlne ovládať cez aplikáciu, zabezpečuje najvyšší komfort bývania a nízke prevádzkové náklady.

– Ďalšie dojmy, informácie a pôdorysy nájdete v expozícii. –

Táto dvojdomová polovica sa nachádza v pokojnej, rodinne priateľskej lokalite v mestskej časti Herbolzheim mesta Neudenau. Novostavbová štvrť je charakterizovaná upravenými rodinnými a dvojdomovými dommi, množstvom zelene a príjemným susedstvom. Vďaka miernej svahovej polohe si užijete pekný výhľad do údolia a na okolitá políčka – prostredie, ktoré dokonale spája pokoj, bezpečnosť a kvalitu života.

Nákupné možnosti, materská škôlka, základná škola aj ordinácie lekárov sa nachádzajú priamo v obci alebo len niekoľko minút od centra mesta Neudenau. Stredné školy, väčšie supermarkety a množstvo voľnočasových aktivít dosiahnete pohodlne v Bad Friedrichshall alebo Heilbronn. Vďaka blízkej ceste B27 a stanici Herbolzheim (Jagst) máte veľmi dobré spojenie smerom na Heilbronn, Mosbach a Stuttgart.

• Masívna konštrukcia (porézny betón 36,5 cm)

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda značky Weishaupt

• Podlahové kúrenie v celom dome – ovládateľné cez aplikáciu

• Trojnásobne zasklené okná s elektrickými žalúziami (vnútorné/vonkajšie čierne)

• Vysokokvalitné parketové a dlažebné podlahy (kúpeľňa, WC, technická miestnosť)

• Štýlové vnútorné dvere (výška 2,11 m v prízemí) s čiernymi kľučkami a kovovými doplnkami

• Hosťovská toaleta v prízemí

• Priestranná južná terasa a slnečný balkón

• Vyhrievané a upravené podkrovia

• Dve parkovacie miesta pre automobily s prípravou na Wallbox

• Video domová stanica s kamerou a ovládaná prostredníctvom aplikácie

• Okna od podlahy po strop pre svetlom naplnené miestnosti

– Energetický certifikát v príprave –

– Ďalšie dojmy, informácie a pôdorysy nájdete v expozícii –