Predaj domu 3+1 • 71 m² bez realitkyAyeweg, , Šlezvicko-Holštajnsko

Masívne postavený. Energeticky efektívny. A s možnosťou rozšírenia podkrovia.

V pokojnej lokalite Stapel (Šleswig-Holstein) vzniká tento vysoko kvalitne zhotovený radový dom na jeho konci – ideálny pre všetkých, ktorí chcú spojiť komfortné, bezbariérové bývanie s modernou technikou a nenáročnou starostlivosťou o pozemok.

Na približne 71 m² obytného priestoru vás čaká premyslené usporiadanie s 3 izbami, modernou kúpeľňou s bezbariérovou sprchou, technickou miestnosťou a útulným obývacím s jedálenským priestorom s priamym vstupom na terasu o rozlohe približne 14 m². Veľkorysa výkladová fasáda vytvára svetlé miestnosti a plynulý prechod do zelene.

To najzaujímavejšie:

Podkrovie je možné zrekonštruovať – tu si môžete dlhodobo vytvoriť ďalšiu obytnú plochu, napríklad pre kanceláriu, izbu pre hostí alebo priestor pre záľuby.

Technicky je dom vybavený podľa najnovších štandardov:

Tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením zaisťuje efektívne a udržateľné rozdelenie tepla. Energetická trieda A znamená nízke náklady na spotrebu a dobrý pocit z ohľadu na environmentálnu bilanciu.

Pozemok je reálne delený, čo vám poskytuje úplnú flexibilitu a právnu istotu vlastníctva. Voliteľne je možné zakúpiť aj carport – ideálny pre ochranu pred nepriaznivým počasím a dodatočný úložný priestor.

Fakty na prvý pohľad:

- Radový dom na konci radu z masívnej konštrukcie

- Obytná plocha cca 71 m², 3 izby

- Kúpeľňa s bezbariérovou sprchou

- Terasa cca 14 m²

- Podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom

- Energetická trieda A

- Reálne delený pozemok

- Možnosť rozšírenia podkrovia

- Voliteľne: Carport

- Predajná cena: 240.000 €

Či už ako prvý domov, bývanie prispôsobené veku alebo solídna investícia – tento dom vám ponúka priestor na život a možnosť spoluvytvárať.

Posledný radový dom sa nachádza v Ayewege v Stapel, očarujúcej obci v okrese Schleswig-Flensburg. Zapadnutý do malebnej krajiny Šleswig-Holstein ponúka Stapel prírodné, pokojné bývanie – ideálne pre všetkých, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a zároveň byť dobre dostupní.

Ayeweg je súčasťou rozvinutej obytné oblasti so susedskou priateľskosťou a príjemnou zmesou mladých aj starších. Okolie je charakterizované poliami, lúkami a malými vodnými tokmi – perfektne na prechádzky, cyklistiku alebo jednoducho na načerpanie čerstvého vzduchu.

Napriek tomu je infraštruktúra výborná: Obchody, školy, lekári a všetko potrebné pre každodenný život nájdete v blízkom Erfde alebo v Kropp – obe sú autom dostupné za pár minút. Mesta Schleswig a Husum sú tiež dobre napojené a ponúkajú ďalšie možnosti zásobovania, kultúrnych a rekreačných aktivít.

Pre dochádzajúcich do práce je lokalita tiež atraktívna: cez B202 a B77 sa rýchlo dostanete smerom na Schleswig, Rendsburg alebo na diaľnicu A7.

Či už ako pokojné bývanie pre dôchodcov, útulný útočisko pre mladé rodiny, alebo ako udržateľná investícia – lokalita v Stapel spája kvalitu života, blízkosť prírody a praktickosť každodenného života výnimočným spôsobom.