Predaj domu • 178 m² bez realitkyWaldthausenstr. 41 Essen Ostviertel Nordrhein-Westfalen 45127
Waldthausenstr. 41 Essen Ostviertel Nordrhein-Westfalen 45127MHD 3 minúty pešoPôvodne pozostával 1. poschodie zo 3 nájomných bytov. Už 40 rokov je celé poschodie využívané ako ordinácia. Najneskôr od 01.12.2026 môže byť objekt s rozlohou 178 m² určený na nový účel.
Takto bude aj naďalej možné využívať celé poschodie ako ordináciu alebo inú prax (fyzioterapia/ergoterapia/iné). Alternatívne môže byť poschodie využité ako kancelárske priestory alebo obytné priestory (je možný jeden veľký byt alebo až 3 menšie byty).
Vzhľadom na to, že sa Univerzita Essen nachádza v bezprostrednej blízkosti, by pre investorov mohol byť prestavba na zariadené študentské a remeselné apartmány obzvlášť zaujímavou formou využitia. Ak bude existovať väčšia potreba priestoru, je možné navyše získať ďalšie plochy, ktoré sú v súčasnosti prenajímané ako obytné priestory.
Pre veľké rodiny predstavuje vzácnu príležitosť bývanie v 7-izbovom byte s 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami a 3 balkónmi.
Freelanceri si môžu flexibilne zariadiť kombinované obytné a kancelárske poschodie podľa vlastných predstáv.
Možnosti využitia sú mimoriadne rozmanité.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| Úžitková plocha | 178 m² |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 955805 |
| Cena za jednotku | 1 961 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón |
| MHD 3 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.