Attraktive sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche in Leipzig-Eutritzsch
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925 im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Jahr 2007 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand. Die Wohnung steht derzeit leer und bietet somit ideale Voraussetzungen für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ausstattung und Highlights
Wohnfläche ca. 59 m²
3 helle, gut geschnittene Zimmer
Hochwertige Laminatböden in allen Wohnräumen
Neues, modernes Bad mit Wanne
Einbauküche mit allen Anschlüssen (inkl. Geschirrspüler- und Waschmaschinenanschluss)
Ruhige Loggia mit Blick in den begrünten Innenhof
Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Fahrradraum
Gepflegtes Treppenhaus mit historischem Charme
Die Wohnung wurde kürzlich umfangreich modernisiert und ist sofort bezugsfertig. Die neue Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und sorgt für modernen Wohnkomfort.
Eutritzsch zählt zu den gefragten Wohnlagen im Leipziger Norden. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Atraktivně zrenovovaný 3-pokojový byt s vestavěnou kuchyní v Lipsku-Eutritzsch

Tento okouzlující vlastnický byt se nachází v udržovaném vícebytovém domě z roku 1925 v oblíbené lipské čtvrti Eutritzsch. Budova, která je zapsána na památkovém seznamu, byla v roce 2007 kompletně zrenovována a dnes je ve vynikajícím stavu. Byt je momentálně neobsazený, což představuje ideální podmínky jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

Vybavení a přednosti:
• Obytná plocha cca 59 m²
• 3 světlé, dobře uspořádané místnosti
• Vysoce kvalitní laminátové podlahy ve všech obytných prostorech
• Nová, moderní koupelna s vanou
• Vestavěná kuchyně se všemi přípojkami (včetně připojení pro myčku i pračku)
• Klidná lodžie s výhledem do zeleněného vnitřního dvora
• Sklepní kóje a společná místnost pro kola
• Udržované schodiště s historickým šarmem

Byt byl nedávno rozsáhle modernizován a je ihned k nastěhování. Nová vestavěná kuchyň je součástí kupní ceny a přináší moderní komfort bydlení.

Eutritzsch patří k vyhledávaným obytným lokalitám na severu Lipska. Obchody, lékaři, školy a jesle se nacházejí v bezprostředním okolí. Centrum města je dosažitelné autem i veřejnou dopravou během několika minut.

Atraktívne zrekonštruovaný 3-izbový byt s vstavanou kuchyňou v Lipsku-Eutritzsch
Tento pôvabný byt v osobnom vlastníctve sa nachádza v udržiavanom bytovom dome z roku 1925 v obľúbenom lipzkom štvrti Eutritzsch. Budova zaradená do zoznamu pamiatok bola v roku 2007 komplexne zrekonštruovaná a dnes sa prezentuje vo vynikajúcom stave. Byt je momentálne prázdny, čo poskytuje ideálne podmienky pre vlastné bývanie alebo investičných kupcov.
Vybavenie a hlavné prednosti:
Obývacia plocha cca 59 m²
3 svetlé, dobre usporiadané izby
Kvalitné laminátové podlahy vo všetkých obytných priestoroch
Nová, moderná kúpeľňa s vaňou
Vstavaná kuchyňa so všetkými prípojkami (vrátane prípojky pre umývačku riadu a práčku)
Pokojná loggia s výhľadom do upraveného vnútorného dvora
Kellerné oddelenie a spoločný priestor na bicykle
Udržiavané schodisko s historickým kúzlom
Byt bol nedávno rozsiahlo zmodernizovaný a je okamžite k dispozícii. Nová vstavaná kuchyňa je zahrnutá v kúpnej cene a poskytuje moderný komfort bývania.
Eutritzsch patrí medzi žiadané lokalitá na severe Lipska. Nákupné možnosti, lekári, školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Centrum mesta je dostupné autom aj verejnou dopravou za niekoľko minút.

Attractive renovated 3-room apartment with fitted kitchen in Leipzig-Eutritzsch
This charming condominium is located in a well-maintained multi-family house from 1925 in the popular Leipzig district of Eutritzsch. The listed building was comprehensively renovated in 2007 and now presents itself in excellent condition. The apartment is currently vacant, making it ideal for owner‐occupiers or investors.

Features and Highlights
• Approximately 59 m² of living space
• 3 bright, well-proportioned rooms
• High-quality laminate flooring in all living areas
• New, modern bathroom with a bathtub
• Fitted kitchen with all connections (including dishwasher and washing machine connections)
• Quiet loggia with a view of the landscaped courtyard
• Storage room in the basement as well as a communal bicycle storage room
• Well-maintained staircase with historic charm

The apartment has been extensively modernized recently and is ready for immediate occupancy. The new fitted kitchen is included in the purchase price and ensures modern residential comfort.

Eutritzsch is considered one of the most sought-after residential areas in northern Leipzig. Shops, doctors, schools, and kindergartens are located in the immediate vicinity. The city center can be reached within minutes by car or public transport.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	955791
Úžitková plocha	59 m²

Dostupné od	8. 11. 2025
Dispozícia	3+1
PENB	C - Hospodárne
Cena za jednotku	3 475 € / m²

Predaj bytu 3+1 • 59 m² bez realitkyZerbster Strasse 13 Leipzig Eutritzsch Sachsen 04129

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo