Predaj domu 6+1 • 170 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Ponúkam na predaj samostatne stojaci rodinný dom.

Na pozemku o rozlohe 623 m² sa v mestskej časti Treffelhausen nachádza môj samostatne stojaci rodinný dom s približne 170 m² obytného priestoru. Obytný priestor je rozložený na 2 poschodia, pričom tretie poschodie (podkrovie) môže byť taktiež dokončené a tým ponúka ďalší obytný priestor. Jedna izba už je zhotovená v podkroví.

Prízemie a prvé poschodie boli v roku 2015 rozsiahlo zrenovované.

- Nové stropy aj podlahy

- Všetky okná (trojnásobne zasklené)

- Všetky dvere v prízemí

- Nové steny s omietkou

- Kompletná elektroinštalácia v dome + nový ističový panel

- Všetky vodovodné potrubia nové

- Sanitárne zariadenia

- Nové centrálné kúrenie + potrubia + radiátory (kúrenie na drevené pelety)

Prízemie:

- Moderná, otvorená kuchyňa s odsávaním zo stropu, s tmavým dlaždičkovým podlahovým krytím

- Priľahlá jedáleň s laminátovou podlahou

- Obývacia izba s laminátovou podlahou

- Chodba vedúca k vykurovaciemu priestoru s pripojením pre práčku

- Východ do priľahlej stodoly

1. poschodie:

- 4 spálne/detské izby/miestnosti

- 1 skladovacia miestnosť

- Wc s pisuarom

- Veľká kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom, s dažďovou sprchou (na prízemí) a veľkou vaňou, s moderným kúpeľňovým nábytkom

- Schodisko do podkrovia

Podkrovie:

- 1 izba dokončená (bez šikmých stropov, s oknom)

- Veľa priestoru

- Šikmé stropy prítomné

Ďalšie:

- Klenutá pivnica

- Malá terasa s výsadbou a dlažbou pred domom

- Veľká stodola prilehlá k domu, ktorá môže byť využitá ako sklad/Garáž alebo – po zrútení – ako ďalší stavebný pozemok

- Pellety sklad (pelletbunker) sa nachádza v stodole

- Malá garáž

- Ďalšia miestnosť v prízemí bola pôvodne plánovaná ako kúpeľňa. Nie je dokončená a nie je započítaná do obytného priestoru. Materiály sú k dispozícii a môžu byť použité.

- Bez maklérskej provízie

- Sťahovanie podľa dohody

- Cena je dohodou

V 89558 Böhmenkirch – OT Treffelhausen, Roggentalstraße.

Priama poloha na lúkach a na okraji lesa (za domom sa nachádzajú lúky a les) priamo pri prírodnom chránenom území Roggental. Pokojné a domácku priateľské susedstvo.

- cca 10 minút jazdy do Geislingen/Steige

- cca 10 minút do Donzdorf

- cca 25 minút do Göppingen

- cca 50 minút do Štutgartu

- cca 45 minút do Ulmu

- cca 20 minút do Heidenheim

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza pekáreň (s malým potravinovým obchodom), reštaurácia, predajňa nápojov, škôlka a základná škola.

Dve autobusové zastávky sa nachádzajú priamo v obci.

Väčšie obchody, ako Lidl alebo Edeka, sa nachádzajú vo vzdialenosti cca 3 km v Böhmenkirch.