Investičný balík: 5 bytov vo vlastníctve v Düsseldorf-Unterbach

Investujte súhrnne – 5 bytov ako individuálna kúpa alebo balík!

V udržiavanom viacrodinnom dome (Gerresheimer Landstraße, Düsseldorf-Unterbach) je na predaj celkom 5 bytov vo vlastníctve. Jednotky si môžete zakúpiť samostatne alebo ako portfólio – ideálne pre kapitálových investorov, ktorí stavajú na trvalo udržateľnom zvyšovaní hodnoty a solídnom nájomnom výnose!

Vaše výhody ako kapitálový investor:

- WE 4, cca 73,50 m², 3 izby, kúpna cena: 287.000 €

- WE 5, cca 83,41 m², 3 izby, 325.000 €

- WE 8, cca 75,12 m², 3 izby, 294.000 €

- WE 9, cca 80,27 m², 3 izby, 312.000 €

*ďalšie fotografie na vyžiadanie*

Možnosť portfóliovej kúpy: Získajte všetkých 5 bytov ako balík – ideálne pre inštitucionálnych alebo súkromných investorov.

- Ihneď dostupné príjmy z prenájmu: Všetky byty sú dlhodobo prenajaté

- Solídny výnos: Hrubé výnosy v rozmedzí okolo 3,8–4,1 % v závislosti od jednotky.

- Potenciál rastu hodnoty: Vďaka plánovaným modernizáciám a žiadanej lokalite.

- Flexibilita: Individuálna kúpa alebo balík – vy rozhodujete!

- Nízke riziko prázdnoty: Atraktívna poloha, vysoký dopyt, stabilná štruktúra nájomcov.

- Žiadaná obytná lokalita: Düsseldorf-Unterbach je obzvlášť obľúbený medzi rodinami a dochádzajúcimi zamestnancami, s vysokým dopytom a stabilnou cenovou hladinou.

- Volnočasová hodnota: Blízkosť k jazeru Unterbacher a zelenej prírode.

- Dopravná dostupnosť: Priame spojenie s diaľnicami A46/A3, rýchly prístup do centra Düsseldorfu, niekoľko autobusových liniek a staníc S-/U-Bahn v blízkosti.

- Nakupovacie možnosti: Veľký výber supermarketov.

- Starostlivosť o deti a školy: Viaceré predškolské zariadenia a základná škola v bezprostrednej blízkosti.

Tento balík nehnuteľností vám ako kapitálovému investorovi ponúka možnosť získať celé portfólio v špičkovej lokalite Düsseldorfu – s okamžitými príjmami z prenájmu a dlhodobým potenciálom rastu hodnoty. Jednotky sú dostupné aj samostatne – neváhajte nás kontaktovať pre podrobnosti a dohodnutie termínu prehliadky!