Predaj domu • 540 m² bez realitky, Dolné Sasko

Tento priestranný, šarmantný a udržiavaný dom ponúka priestor pre rôzne modely bývania: viacgeneračný projekt, dve až tri rodiny, obytné skupiny alebo prenájom.

Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch veľkých obytných jednotiek, ktoré je možné obývať samostatne (s vlastnými vstupmi, kúpeľňami a kuchyňami) alebo ktoré môžu slúžiť ako spoločný obytný priestor. Zelené vnútorné dvorište je neuveriteľne súkromné a chránené, navyše disponuje prekrytou terasou, ktorá v lete poskytuje tieň a ochranu pred dažďom. K dispozícii je aj dodatočná ovocná záhrada.

Dom bol počas posledných desaťročí neustále modernizovaný, izolovaný a rozširovaný, pričom sa k dvoj-poschodovému hlavnému domu s kedysi slameným podkroví vybudoval moderný byt s rozlohou 210 m².

V okruhu 5 kilometrov sa nachádza dobre zásobený a láskyplný obchod s bio výrobkami a záhradný obchod, malý potravinový obchod Tante Enso a niekoľko dvorov, kde je možné nakupovať regionálne produkty.

Takisto v okruhu 5 km sa nachádza materská škola aj základná škola. Preprava žiakov do ďalších škôl v okrese je zabezpečená prostredníctvom školského autobusového systému.

V malých mestách Salzwedel a Lüchow (cca 15-20 km) nájdete vlakovú stanicu s dobrým spojom do Berlína a Hamburgu, ako aj supermarkety, hobby markety, nákupnú ulicu, kino a širokú kultúrnu a športovú ponuku.

Zo Wittenberge (cca 40 km) premáva každý hodinu regionálny expres do Berlína.

Seehausen (budúca prípojová uzlová stanica diaľnice A14): 30 km

Dedina sa nachádza v Lemgow, známeho v Wendlande svojimi lesnatými chránenými prírodnými oblasťami. Okolitá lesná a lúčna krajina pozýva na dlhé prechádzky a jesenné zberanie húb.

Kúpeľisko pri veľkom jazere Arendsee je vzdialené cca 7 km, zatiaľ čo jazero Gartower cca 15 km.

Všetky obytné časti sú veľmi udržiavané a láskyplne zariadené.

V hlavnom dome sa v predsieni a v kuchyni nachádza terrazzo podlaha. Vo všetkých ostatných miestnostiach – s výnimkou kúpeľní a kuchýň – sú položené drevené podlahové dosky.

Miestnosti sú svetlé a priateľské, pričom v niektorých kuchynských priestoroch je aj podlahové kúrenie.

Veľkým plusom sú dve veľké fotovoltaické systémy (14 a 12 kWp) a solárny tepelní systém. Jeden fotovoltaický systém pokrýva vlastnú spotrebu domu a dodáva nevyčerpanú energiu do siete, zatiaľ čo druhý dodáva energiu výhradne do siete. Okrem toho dom disponuje vlastnou studňou a je pripojený aj na miestne vodovodné zásobovanie. Odpadové vody sú odvádzané pomocou vlastnej, v roku 2022 novo nainštalovanej malého čističu odpadovodov.

Optické pripojenie je pripravené, takže práca z domu nebude nijako obmedzená.

V záhradnej časti sa nachádza sauna.

Okrem plynového vykurovania disponuje mnoho miestností aj drevenými krbmi, ktoré v zime vytvárajú príjemnú atmosféru.

Garáž ponúka miesto pre dve osobné autá a má viaceré miestnosti/úložné priestory.

Prehliadka je možná od 14. augusta 2025.