Landwirtschaftlicher Betrieb im Südschwarzwald
Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten, etwa 270 qm Baujahr 1974
Stallungen und Bergehalle Baujahr 1994
Der Betrieb liegt am Südhang des Schwarzwaldes auf etwa 800 m 
Er wurde bisher als Mutterkuhbetrieb geführt. Fast alle Flächen sind befahrbar und weidefähig
Das Wohnhaus wurde vor 14 Jahren teilsaniert und ein wunderschöner Wintergarten angebaut.
Das Wohnhaus ist sofort frei. Von den Landwirtschaftlichen Grundstücken ist ein Teil verpachtet und innerhalb eines Jahres kündbar.
Der Fruchtbarkeitszustand der Flächen ist gut.

Zemědělský podnik v jižním Schwarzwaldu  
Rodinný dům se 3 obytnými jednotkami, přibližně 270 m², rok výstavby 1974  
Stájové prostory a horská hala, rok výstavby 1994  
Podnik se nachází na jižním svahu Schwarzwaldu ve výšce přibližně 800 m  
Dosud byl provozován jako farma na mateřské krávy. Téměř všechny plochy jsou průjezdné a vhodné pro pastvu  
Rodinný dům byl před 14 lety částečně rekonstruován a byl přistavěn nádherný zimní zahrad  
Rodinný dům je ihned k dispozici. Část zemědělských pozemků je pronajata s možností vypovězení smlouvy do jednoho roku  
Stav úrodnosti ploch je dobrý.

Poľnohospodársky podnik v južnom Čiernom lese
Rezidenčný dom so 3 obytnými jednotkami, približne 270 m², rok výstavby 1974
Stajne a horská hala, rok výstavby 1994
Podnik sa nachádza na južnom svahu Čierneho lesa vo výške približne 800 m
Doteraz bol prevádzkovaný ako chov matiek. Takmer všetky plochy sú prejazdné a vhodné na pasenie.
Rezidenčný dom bol pred 14 rokmi čiastočne zrekonštruovaný a bola k nemu pribudnutá nádherná zimná záhrada.
Rezidenčný dom je okamžite voľný. Z poľnohospodárskych pozemkov je časť prenajatá so zmluvnou možnosťou vypovedania do jedného roka.
Úrodnosť pôdy je dobrá.

A farming operation in the southern Black Forest
Residential house with 3 dwelling units, approximately 270 sqm built in 1974
Barns and mountain hall built in 1994
The operation is located on the southern slope of the Black Forest at about 800 m altitude.
It has so far been run as a cow-calf operation. Almost all areas are accessible by vehicle and suitable for grazing.
The residential house was partially renovated 14 years ago and a beautiful conservatory was added.
The residential house is available immediately. Part of the agricultural property is leased and can be terminated within one year.
The fertility status of the land is good.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Dobrý
Plocha pozemku	220 000 m²

Dostupné od	1. 1. 2026
Číslo inzerátu	955618
Cena za jednotku	5 € / m²

Predaj pozemku • 220000 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme