Táto nehnuteľnosť je skutočným snom v štýle vidieckeho domu. Tu bol s veľkou odbornosťou navrhnutý mimoriadne kvalitný dom s dokonalým rozložením priestorov. Objekt je oslobodený od bežných dopravných hlukov a nachádza sa v veľmi udržiavanom obytnom prostredí s nádherným výhľadom do prírody.

Nachádzajúci sa na pozemku o veľkosti 996 m², toto príjemné bývanie s celkovou rozlohou 400 m² ponúka útulnú a elegantnú kvalitu bývania pre vás a vašich blízkych. V takomto skvelom prostredí si môžete bez stresu vychutnávať skutočnú kvalitu života.

Dom sa nachádza v pokojnej vidieckej oblasti, avšak má vynikajúcu dopravnú dostupnosť, vďaka čomu je vhodný aj pre dochádzajúcich do práce. Za tri minúty ste na štvorpruhovej ceste B 41 a ďalších 10 minút do diaľničného uzla A 61 v oblasti Nahetal – poloha je jedinečná.

Historická obec Schloßböckelheim s približne 400 obyvateľmi je obecou v okrese Bad Kreuznach a patrí do združenej obce Rüdesheim. Počas rokov sa tu vyvinuli tri časti – Schloß, Tal a Kolonie. Krajina patrí do „Unteren Nahelandu“, ktorý je na severozápade obkolesený predchodcami lesa Soon, na juhu tvoriace Nordpfälzer Bergland a na východe ohraničený Rheinhessenom a Rinom.

Tu žijete priamo uprostred prírody v najstaršej prírodnej rezervácii Nemecka. Mnoho krásnych miest na výlety, ako napríklad ruiny hradu Schloßböckelheim, Heimbergturm či vinárska usedlosť (dnes Gut Hermansberg), je v bezprostrednej blízkosti. Uprostred vinohradníckej oblasti Nahe nájdete aj 5 špičkových vinárov s regionálnym uznaním, takmer hneď vedľa vás.

Okrem množstva spolkov, vinárov a vinárskych hostín sa tu nachádza aj reštaurácia s hotelom. Rýchly internet (100 G) je zavedený v celej obci, základná škola a materské školy (skupiny od U1) sú v bezprostrednom susedstve v približne 3 km vzdialenej obci Waldböckelheim. Na výber je tiež šesť gymnázií, ktoré sú vzdialené približne 12 kilometrov.

Vďaka veľmi dobrej dopravnej dostupnosti cez cestu B 41 sa dostanete za 15 minút do blízkeho okresného mesta Bad Kreuznach, ako aj do miest Bad Sobernheim alebo Bad Münster a Stein Ebernburg.

Dom sa vyznačuje mimoriadne kvalitným vybavením. V prízemí sa nachádza veľký obývací a jedálenský priestor s krbom a čiastočne otvorenou, kompletne vybavenou kuchyňou. Okrem toho tu nájdete aj technickú miestnosť, kanceláriu, detskú alebo hosťovskú izbu, hlavnú spálňu so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, ako aj hosťovú toaletu.

Na poschodí sú k dispozícii ďalšie dve veľké (detské) izby, dodatočná kúpeľňa so sprchou a toaletou a veľký úložný priestor.

V suteréne majú vaše záľuby dostatok miesta – či už ako priestor pre párty, wellness alebo podľa vašich predstáv. Nachádza sa tam aj viniareň, dielňa, toaleta a technické miestnosti vrátane kúrenia.

Veľká dvojgaráž sa nachádza priamo pri dome. K hlavnému vchodu vedie iba pár schodov, zatiaľ čo zo zadnej časti budovy vedie rampa k terase, čo zabezpečuje bezbariérový prístup. Celok dokončuje krásny, ale nenáročne udržiavaný pozemok.

Ropný vykurovací systém funguje bezchybne a zabezpečuje príjemné teplo cez kvalitné radiátory a podlahové kúrenie v obkladaných obytných priestoroch. Navyše, v obývacej izbe je k dispozícii krb obložený exkluzívnou mramorovou fasádou, ktorý slúži ako dodatočný zdroj tepla. Ohrev teplej vody je zabezpečený cez ústredné kúrenie.

Energetický preukaz indikuje mimoriadne nízku spotrebu energie, čiastočne vďaka vynikajúcej izolácii nehnuteľnosti.