Tu nájdete nádherný 2-izbový byt so súkromnou terasou v malej, exkluzívnej obytnom komplexe obsahujúcom iba 8 bytov.

Tento mimoriadne kvalitne zariadený byt v prízemí spája moderné bývanie s intímnosťou a komfortom. Priestranná terasa s vlastnou, nenáročnou záhradou o rozlohe približne 20 m² vás pozýva na oddych na čerstvom vzduchu a ponúka vám vašu osobnú zelenú oázu v absolútnej blízkosti mesta, ideálnu na relaxáciu a pôžitok.

Otvorný obývací a jedálenský priestor ponúka miesto pre vás a príjemné chvíle s priateľmi a hosťami a zároveň priamy prístup na terasu/záhradu. Súčasťou bytu je aj moderná, vysoko kvalitná kuchyňa. Jedna spálňa, ktorá má taktiež priamy prístup na terasu (na obrázkoch ešte nie je zobrazená, pretože podlaha ešte nie je dokončená), luxusne vybavená kúpeľňa so sprchou s efektom dažďa a praktická práčka/šatníkový priestor s prípojkou pre práčku a sušičku zabezpečujú maximálny komfort bývania.

Špičkové materiály, nádherne položené tmavé dubové parkety v rybí kostke, veľké okná od podlahy a exkluzívne interiérové prevedenie podčiarkujú luxusný charakter tejto nehnuteľnosti. K dispozícii je aj samostatné parkovacie miesto v podzemnej garáži a vytopený pivničný priestor s podlahovým kúrením.

Byt bol v čase fotografovania ešte nedokonale natretý, čo bude samozrejme ešte dodatočne upravené.

Ideálny domov pre všetkých, ktorí chcú skombinovať štýlové bývanie so záhradou, najvyššou kvalitou a súkromím. Byt je ideálny pre páry alebo single.

Exkluzívna lokalita v Mníchove-Solln.

Solln je považovaný za jeden z najžiadanejších mníchovských štvrtí. Historické jadro so svojimi pôvabnými budovami, vynikajúca infraštruktúra – školy, materské školy, možnosti nakupovania a reštaurácie – ako aj pestrá ponuka voľnočasových aktivít robia túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

Blízkosť rieky Isar a parku Forstenrieder Park ponúka oddych a pôžitok z prírody, pričom možnosti pre golf, tenis a jazdu na koni nezostávajú bez povšimnutia. Tradíciu a bavorské životné zvyky zažijete v známej pivnici Waldwirtschaft.

Vďaka optimálnej dostupnosti sa do centra dostanete za približne 15 minút s vlakom S-Bahn. Aj Starnberger See je dostupný v krátkej dobe.

Solln spája kvalitu života, prírodu a urbanitu na najvyššej úrovni.

Výbavové štýlové detaily:

• Pocit vily – iba 8 exkluzívnych obytných jednotiek

• Priamo v zelene – súkromie a pokoj – byt nie je orientovaný k ulici

• Priestranné výšky miestností (2,65 m) pre vzdušný pocit priestoru.

• Terasa a vlastná malá záhradka

• Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach s individuálnym ovládaním

• Lambda vzduch-voda tepelné čerpadlo – efektívne a úsporné, spolu s vysoko tepelnoizolačným tehličkovým múrom

• Neviditeľný ventilačný systém s rekuperáciou tepla pre zdravý čerstvý vzduch

• Kúpeľňa s veľkoformátovými elegantnými obkladmi a bezbariérovou celosklenenou sprchou, elegantným umývadlom značky Geberit s podskriňou a osvetleným zrkadlovým skriňom (bude ešte namontovaný)

• Inštalácia na zmäkčovanie vody zabezpečuje najlepšiu kvalitu vody a menej usadenín vápnika

• Vlastný vytopený pivničný priestor pre dodatočné úložné potreby

• Parkovacie miesto v podzemnej garáži s možnosťou inštalácie wallboxu

• Komfortný a elegantný výťah priamo z podzemnej garáže do každého poschodia

• Video-dverový interkom

• Elegantné tmavo uzené prírodné dubové parkety a štýlové obklady v kúpeľni

• Vysoko kvalitná zabudovaná kuchyňa so Siemens spotrebičmi od Dross&Schaffer Küchenstudio

Prenájom prebieha priamo cez vlastníčku. Budem rád, ak mi pri nadviazaní kontaktu krátko opíšete, kto sa chystá nasťahovať a poskytnete niekoľko základných údajov o sebe. Radi si dohodneme individuálnu prehliadku, aby ste si mohli osobne overiť, aký úžasný tento byt je.