Neben sechs attraktiver Zimmern zählt ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Sowie eine Einliegerwohnung im DG, mit eigenem Badezimmer sowie Küche und Ess- und Wohnbereich mit Balkon. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 580 Quadratmetern des Grundstücks können Sie entspannen und Kinder frei spielen. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor. Es ist ein Keller vorhanden, mit weiterer Dusche im Waschraum. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung sowie ein Aussenstellplatz. Das 1975 erbaute Gebäude wird durch eine Öl-Heizung beheizt, welche 2022 erneuert wurde. 
Das Haus ist Renovierungsbedürftig, Böden und Fenster sollte man erneuern. 
Wir freuen uns von Ihnen zu hören, gerne per Mail. Exposé auf Anfrage.
In der ruhigen Ortschaft fünf Minuten von Wasserburg entfernt liegt die Doppelhaushälfte, welche ideal angebunden liegt, jede Schule ist im umkreis von 5km erreichbar, sowie Supermärkte und Kindergärten.
Das Haus ist ein wenig renovierungsbedürftig, Fenster und Böden sollten erneuert werden.

Kromě šesti atraktivních pokojů patří k nemovitosti koupelna a samostatné hostinské WC. Dále je zde samostatný byt na půdě s vlastní koupelnou, kuchyní, jídelním a obývacím pokojem s balkonem. Pro zahradničení, hraní nebo opalování – na 580 metrech čtverečních pozemku si můžete odpočinout a děti volně hrát. Energetický štítek objektu je aktuální a je k dispozici. Dům má sklep, ve kterém je také další sprcha v prádelně. K dispozici je též garáž a venkovní parkovací místo. Budova postavená v roce 1975 je vytápěna olejovým topným systémem, který byl v roce 2022 obnoven.

Dům je potřeba zrenovovat, podlahy a okna by měly být vyměněny.

Těšíme se, až se nám ozvete, ideálně e-mailem. Expozice je k dispozici na vyžádání.

V klidné obci vzdálené pět minut od Wasserburgu se nachází polodům, který má ideální dopravní dostupnost – každá škola je v okruhu 5 km, stejně jako supermarkety a mateřské školy.

Dům je lehce zrenovovatelný, okna a podlahy by měly být vyměněny.

Okrem šiestich atraktívnych izieb patrí k nehnuteľnosti aj kúpeľňa a samostatná toaleta pre hostí. Rovnako je k dispozícii aj samostatný byt v podkroví so vlastnou kúpeľňou, kuchyňou, jedálňou a obývacím priestorom s balkónom. Na pozemku s rozlohou 580 m² nájdete priestor na záhradkárčenie, hranie alebo opaľovanie, kde si môžete oddýchnuť a deti sa môžu voľne hrať. Spotrebné osvedčenie nehnuteľnosti je aktuálne a k dispozícii. K dispozícii je aj pivnica so sprchou v práčovni. Okrem toho máte k dispozícii garáž aj vonkajšie parkovacie miesto. Budova postavená v roku 1975 je vykurovaná olejovým kotlom, ktorý bol vymenený v roku 2022.
Dom potrebuje rekonštrukciu, podlahy a okná by sa mali vymeniť.
Tešíme sa na vaše vyjadrenie, najlepšie cez e-mail. Expozíciu poskytneme na požiadanie.
V pokojnej obci vzdialenej päť minút od Wasserburgu sa nachádza dvojdom, ktorý je ideálne situovaný – každá škola, supermarket či materská škola je v okruhu 5 km.
Dom je mierne rekonštrukčne náročný, okná a podlahy by mali byť vymenené.

Here is the English translation of the text:

Besides six attractive rooms, the property also includes one bathroom and a separate guest WC. Additionally, there is an attic apartment with its own bathroom, kitchen, and dining/living area with a balcony. Offering space for gardening, playing, or sunbathing: On the 580 square meters of land, you can relax and let children play freely. The property's energy certificate is up-to-date and available. There is a basement with an additional shower in the laundry room. Furthermore, you have access to a garage as well as an outdoor parking space. The building, constructed in 1975, is heated by an oil heating system that was renewed in 2022.
The house requires renovation – the floors and windows should be replaced.
We look forward to hearing from you, preferably by email. Brochure available upon request.
Located in the quiet village five minutes from Wasserburg, the semi-detached house is ideally situated; every school is within a 5 km radius, as are supermarkets and kindergartens.
The house is somewhat in need of renovation; the windows and floors should be replaced.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Pred rekonštrukciou
PENB	C - Hospodárne
Plocha pozemku	580 m²
Cena za jednotku	3 058 € / m²

Dostupné od	11. 11. 2025
Číslo inzerátu	955525
Úžitková plocha	260 m²
Celkové poschodia	3

Predaj domu • 260 m² bez realitkyEiselfing Bachmehring Bayern 83549

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme

	Balkón
	Garáž
	MHD 2 minúty pešo

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa