Das einseitig angebaute Architektenhaus wurde in moderner Bungalow Form im Jahr 1977 erbaut und seitdem kontinuierlich gepflegt und erneuert.

Jednostranne nadstavbový architektonický dom bol postavený v modernej bungalow forme v roku 1977 a odvtedy sa priebežne udržiaval a renovoval.

Das L-förmige Gebäude wurde in massiver Bauweise erstellt und erstreckt sich über 2 Geschosse.

L-podlahové budovu postavili v masívnej konštrukcii a rozprestiera sa na 2 poschodiach.

Es umschließt einen eingewachsenen, quadratischen Garten mit Terrasse, Ziersträuchern, Bäumen und Hecken.

Obmýka záhrebný, štvorcový záhradný priestor s terasou, ozdobnými krovmi, stromami a živými plotmi.

Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung beheizt und mit italienischen Bodenfliesen versehen.

Všetky obytné miestnosti sú vykurované podlahovým kúrením a vybavené talianskymi podlahovými dlaždicami.

Im großzügigen Wohnzimmer befindet sich ein offener Marmorkamin.

V priestrannom obývačkovom priestore sa nachádza otvorený mramorový krb.

Die bodentiefen Fenster mit Doppelverglasung auf gesamter Breite des Wohn-Essbereichs sind als Schiebetüren ausgelegt.

Podlahové okná s dvojsklom, ktoré siahajú cez celú šírku obývacej a jedálenskej časti, sú navrhnuté ako posuvné dvere.

Die moderne weiße Küche ist mit Granitarbeitsplatten und Markengeräten ausgestattet.

Moderná biela kuchyňa je vybavená granitovými pracovnými doskami a značkovými spotrebičmi.

Die Schlafräume sind mit Teppichboden versehen.

Spálne sú čalúnené kobercami.

Die Bäder sind gekachelt, das Masterbad besitzt eine bodentiefe Dusche und einen Handtuchwärmer.

Kúpeľne sú obkladané dlažbou, pričom hlavná kúpeľňa disponuje sprchou až po podlahu a sušičom na uteráky.

Alle Räume besitzen Holzfenster mit Doppelverglasung und teilweise elektrische Rollläden.

Všetky miestnosti majú drevené okná s dvojitým zasklením a čiastočne aj elektrické žalúzie.

Im Haus befindet sich eine geflieste Garage mit ebenerdigem Zugang durch das Garagentor.

V dome sa nachádza obložená garáž s prízemným prístupom cez garážové dvere.

Eine separate Garage mit elektrischem Tor ist seitlich angebaut.

Samostatná garáž so vstavanými elektrickými dverami je pripojená na boku.

Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse in Siegburg Kaldauen.

Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej obytné oblasti v slepej uličke v Siegburg Kaldauen.

Siegburg ist eine Kreisstadt im Rhein-Sieg-Kreis mit ca. 43.000 Einwohnern.

Siegburg je okresné mesto v okrese Rhein-Sieg s približne 43 000 obyvateľmi.

Der Ortsteil Kaldauen liegt naturnah zwischen Wald und Feldern.

Mestská časť Kaldauen sa nachádza v prírodnom prostredí medzi lesom a poliami.

Es existiert eine gute Infrastruktur mit Supermarkt (fußläufig erreichbar), Grundschule, Bushaltestelle, Sport- und Tennisplatz, Eisdiele, Ital. Restaurant, Imbissen, Schreibwarenladen, Optiker, Handwerkern.

K dispozícii je dobrá infraštruktúra s supermarketom (dostupným pešo), základnou školou, autobusovou zastávkou, športovým a tenisovým ihriskom, zmrzlinárňou, talianskou reštauráciou, rýchlym občerstvením, písacími potrebami, optikom a remeselníkmi.

Die Anbindung an die Autobahnen (A3, A59, A560) ist ebenfalls sehr gut.

Doprava na diaľnice (A3, A59, A560) je taktiež veľmi dobrá.

Köln und Bonn sind in jeweils ca. 25 min erreichbar.

Kolín nad Rýnom aj Bón sú dostupné približne do 25 minút.

Gas Brennwerttherme, Baujahr 2020

Plynový kondenzačný kotol, rok výstavby 2020

Baujahr Masterbad: 2010

Rok výstavby hlavnej kúpeľne: 2010

Baujahr Markenküche: 2009, Elektrogeräte von Siemens & Gorenje

Rok výstavby značkovej kuchyne: 2009, elektrospotrebiče od Siemens a Gorenje

Dach: Flachdach, Erneuerung 2015 incl. 100 mm Dämmung

Strecha: plochá strecha, obnova v roku 2015 vrátane 100 mm izolácie

Das Objekt ist kurzfristig nach Absprache verfügbar.

Nehnuteľnosť je k dispozícii na nastavenie krátkodobého termínu po dohode.

Kontaktaufnahme per Email erwünscht.

Kontaktovanie prostredníctvom e-mailu je vítané.

Eine Besichtigung kann nach Austausch der persönlichen Details abgestimmt werden.

Prehliadka je možná po výmene osobných údajov.

Makleranfragen sind nicht erwünscht und werden ignoriert.

Dopyty od maklérov nie sú vítané a budú ignorované.