Reiheneckhaus in ökologischer Bauweise, massiver Ziegelbau mit Holzfenster (Zweifachverglasung) und Außendämmung mit Steinwolle, sowie Holzverkleidung, Keller mit wasserdichter Wanne, ökologischer Anstrich innen und außen, Vollholztüren und -Zargen, Vollholztreppen, Holzdielenböden im Obergeschoß und Dachgeschoß. Fußbodenheizung und helle Fliesenböden im Erdgeschoß und im Bad (1. Obergeschoß), sowie im Hobbyraum im Keller. Wärmedämmung im Dachgeschoß mit 10 cm dicken Korkplatten.                   
Im Erdgeschoß befindet sich ein Kaminofen, der zusätzlich zur Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt.
Stadtrand nordwestlich von München (Moosach),
Das Haus befindet sich auf einem 340 m2 großen Erbpachtgrundstück der Stadt München mit einer Restlaufzeit von 64 Jahren und einer aktuellen Erbpacht von 481,17 € monatlich. Es ist in einem gepflegten Zustand und kann ohne Renovierung bezogen werden.

Řadový dům umístěný na rohu řady, postavený ekologickou metodou, masivní z cihel s dřevěnými okny (dvojité zasklení) a s vnější izolací z kamenné vlny, dále s dřevěným obkladem, sklepem s vodotěsnou nádrží, ekologickým nátěrem uvnitř i zvenčí, masivdřevěnými dveřmi a zárubněmi, masivní dřevěnými schody a dřevěnými podlahami v horním patře i podkroví. Podlahové vytápění a světlé dlažební podlahy se nacházejí v přízemí a v koupelně (v prvním patře) a také v rekreační místnosti ve sklepě. Tepelná izolace v podkroví je zajištěna 10 cm silnými korkovými deskami.

V přízemí je umístěna kamna s krbem, která vedle podlahového vytápění poskytují příjemné teplo.

Dům se nachází na okraji města, severozápadně od Mnichova (Moosach).

Nemovitost stojí na 340 m² velkém pozemku s právem stavby (Erbpacht) města Mnichov, s ještě zbývající dobou 64 let a s aktuálním měsíčním poplatkem za Erbpacht ve výši 481,17 €. Dům je udržovaném stavu a je připraven k nastěhování bez nutnosti renovace.

Radový dom v ekologickej výstavbe, masívna tehličná stavba so drevenými oknami (dvojité zasklenie) a vonkajšou izoláciou z kamennej vlny, ako aj s dreveným opláštením, pivnica s vodotesnou vanou, ekologickým nátierkou vnútornej aj vonkajšej, dverami a rámami z masívneho dreva, schodiskom z masívneho dreva a drevenými podlahami v hornom podlaží aj podkroví.  
V prízemí je podlahové kúrenie a svetlé dlažby podlahy, pričom v kúpeľni (1. poschodie) a v záujmovej miestnosti v pivnici tiež dominujú svetlé dlaždice. Tepelná izolácia v podkroví je zabezpečená 10 cm hrubými korkovými platňami.

V prízemí sa nachádza krbový pec, ktorý okrem podlahového kúrenia poskytuje príjemné teplo.  
Nachádza sa na severozápadnom predmestí Mníchova (Moosach).

Dom stojí na prenajatom pozemku o rozlohe 340 m², patriacom mestu Mníchov, s zostávajúcou dobou prenájmu 64 rokov a aktuálnym mesačným nájmom vo výške 481,17 €. Dom je udržiavaný a je možné sa do neho nasťahovať bez nutnosti rekonštrukcie.

Row end house built using ecological construction methods – a solid brick structure featuring wooden windows (double glazing) and external insulation with stone wool, complemented by wooden cladding. The property includes a basement equipped with a watertight tank, environmentally friendly paint applied both inside and out, solid wood doors with frames, solid wood stairs, and wooden plank floors on the upper and attic levels. Underfloor heating and light tiled flooring are installed on the ground floor, in the bathroom (located on the first upper floor), as well as in the hobby room in the basement. The attic boasts thermal insulation using 10 cm thick cork panels.

On the ground floor, there is a fireplace stove that provides cozy warmth in addition to the underfloor heating.

Located on the northwestern outskirts of Munich (Moosach), the house sits on a 340 m² leasehold plot owned by the City of Munich, with a remaining term of 64 years and a current ground rent of €481.17 per month. The property is in well-maintained condition and can be occupied without any renovations.

Vek	Nad 50 rokov
Dispozícia	6+1
PENB	F - veľmi nehospodárne
Plocha pozemku	350 m²
Cena za jednotku	5 946 € / m²

Stav	Dobrý
Číslo inzerátu	955189
Úžitková plocha	148 m²
Celkové poschodia	4

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj domu 6+1 • 148 m² bez realitkyMünchen Moosach Bayern 80993

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Pivnica
	Parkovanie
	Terasa

	Garáž
	MHD 4 minúty pešo