Zum Verkauf steht eine komplett sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses im Zentrum von Bad Traunstein.
Die Wohnung wurde 2024/2025 umfassend modernisiert – inklusive neuer Böden, Bad, WC, Küche, Elektrik und Malerarbeiten – und präsentiert sich in neuwertigem Zustand.

Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine bezugsfertige Wohnung suchen,
oder als Anlegerobjekt mit stabiler Rendite von rund 5,5 – 6 % bei marktüblicher Vermietung.
Die Wohnung liegt zentral im Ortskern von Bad Traunstein, mit Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Schule und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Die Bezirksstadt Zwettl ist in ca. 20 Minuten erreichbar, Krems an der Donau in rund 45 Minuten.

Bad Traunstein bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage im Herzen des Waldviertels – perfekt für alle, die Lebensqualität und Erholung schätzen.

Do prodeje je kompletně zrenovovaný 3-pokojový byt ve vlastnictví na 2. patře udržovaného bytového domu v centru Bad Traunstein.  
Byt byl v letech 2024/2025 kompletně zmodernizován – včetně nových podlah, koupelny, WC, kuchyně, elektroinstalace a malířských prací – a předkládá se v téměř novém stavu.

Je ideální pro páry nebo malé rodiny, které hledají byt k okamžitému nastěhování,  
nebo jako investiční nemovitost se stabilním výnosem kolem 5,5–6 % při tržním pronájmu.  
Byt se nachází centrálně v historickém jádru Bad Traunstein, s obchody, lékařem, mateřskou školou, školou a autobusovou zastávkou v bezprostřední blízkosti.  
Okresní město Zwettl je dosažitelné za přibližně 20 minut, Krems nad Dunajem za asi 45 minut.

Bad Traunstein nabízí klidné bydlení blízko přírody v srdci Waldviertelu – perfektní pro všechny, kteří si cení kvality života a odpočinku.

Na predaj je kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vlastníctve, nachádzajúci sa v 2. poschodí udržiavaného viacrodinného domu v centre Bad Traunstein.
Byt bol v rokoch 2024/2025 dôkladne zmodernizovaný – vrátane nových podláh, kúpeľne, WC, kuchyne, elektroinštalácie a maliarskych prác – a prezentuje sa v stave ako nový.

Ideálny pre páry alebo malé rodiny, ktoré hľadajú byt pripravený na okamžité nasťahovanie,
alebo ako investícia s atraktívnou návratnosťou okolo 5,5 – 6 % pri štandardnom prenájme.
Byt sa nachádza v centre mesta Bad Traunstein, s blízkosťou obchodov, lekára, materskej školy, školy a autobusovej zastávky.
Okresné mesto Zwettl je dostupné približne do 20 minút, Krems an der Donau za približne 45 minút.

Bad Traunstein ponúka pokojné bývanie v prírodnom prostredí v srdci Waldviertelu – ideálne pre tých, ktorí si cenia kvalitu života a oddych.

A completely renovated 3-room condominium is for sale on the second floor of a well-maintained multi-unit building in the center of Bad Traunstein.
The apartment was comprehensively modernized in 2024/2025 – including new flooring, bathroom, toilet, kitchen, electrical wiring, and painting – and is presented in like-new condition.

Ideal for couples or small families looking for a move-in ready apartment, or as an investment property with a stable return of around 5.5 – 6% under market-standard rentals.
The apartment is centrally located in the town center of Bad Traunstein, with a nearby grocery store, doctor, kindergarten, school, and bus stop in the immediate vicinity.
The district town of Zwettl is reachable in about 20 minutes, and Krems an der Donau in around 45 minutes.

Bad Traunstein offers a quiet, nature-oriented living environment in the heart of the Waldviertel – perfect for anyone who values quality of life and relaxation.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Číslo inzerátu	955072
Cena za jednotku	2 222 € / m²

Dostupné od	7. 12. 2025
Dispozícia	3+1
Úžitková plocha	72 m²

Inzerát už nie je v ponuke

Predaj bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyUnterer Markt 2 Bad Traunstein Bad Traunstein Niederösterreich 3632

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 3 minúty pešo