Tento pôvabný rodinný dom v pokojnej oblasti Oberneuland spája historický šarm s moderným obytným komfortom. Pôvodne postavená budova z roku 1937 bola počas desaťročí rozširovaná a naposledy v roku 2021 dôkladne zrekonštruovaná.

Počas rekonštrukcie boli vykonané napríklad tieto práce:

• Nové dvojité izolačné okná a hlavných dvere od firmy Weru

• Kompletná obnova elektroinštalácie a rozloženie sieťových káblov v celom dome

• Inštalácia vysoko kvalitného alarmového systému od firmy Telenot

• Výměna všetkých studených a teplých vodovodných potrubí

• Úplné odstránenie vnútorných prvkov a prepracovanie horného poschodia vrátane zvýšenej izolácie (032, 160 mm)

• Nové preusporiadanie izieb

• Vstavaná kuchyňa s vysoko kvalitnými elektrospotrebičmi

  - Siemens umývačka riadu

  - NEFF rúra

  - NEFF varná doska

  - BLANCO umývadlo

Približne 75 % fasády bolo neskôr z vonkajšej strany zateplené, čo má pozitívny vplyv na energetickú efektívnosť.

Oberneuland patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Bremene. Charakterizovaný množstvom zelene, vynikajúcou infraštruktúrou a dobrou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, tento mestskej obvod ponúka ideálne prostredie pre rodiny, pracujúcich aj ľudí hľadajúcich pokoj. Dom sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Hodenberger Deich a za ním rozprestierajúcich sa Wümme lúka – raj pre milovníkov prírody, prechádzky aj cyklistov. Okrem toho sú v tesnej blízkosti základná škola, materské školy a možnosti nákupov pre každodenné potreby.

Rozloženie miestností

• Prízemie:

Priestranná obývačka s otvorenou kuchyňou a útulným krbom tvorí srdce domu. Veľká vstupná chodba poskytuje prístup k práčovni, hosťovému WC a schodisku. Dodatočná miestnosť s vlastným vstupom je ideálna ako kancelária – elektrická a sieťová infraštruktúra je už pripravená.

• Poschodie:

Dve všestranne využiteľné miestnosti sa výborne hodia ako detská izba alebo pracovňa. Hlavná spálňa disponuje vlastnou modernou sprchovacou kúpeľňou. Ďalšia sprchovacia kúpeľňa je stavebne pripravená a môže byť dokončená podľa vlastných predstáv.

• Suterén:

Dom je čiastočne so sklepením a ponúka dodatočný úložný priestor.

Exteriér

Pozemok s rozlohou približne 900 m² ponúka rozmanité možnosti využitia a dostatok miesta pre záhradu, terasu či ihrisko. Pokojné a rodinne priateľské prostredie ešte viac dopĺňa ponuku.

Technické údaje

Kúrenie: olejové kúrenie, kotol s nízkotemperatúrnym systémom (Viessmann, 1994), horák (Weishaupt, 2010), zásobník (2018)

Podlahové krytiny: parkety, laminát, dlaždice

Praktické informácie

Parkovacie miesta: 2–3 miesta nachádzajúce sa na pozemku

Terasa: orientovaná na juhovýchod

Internet: optické pripojenie je v plánovaní a žiadané

Dokumentácia všetkých stavebných opatrení je kompletná. Dom je ihneď pripravený na nasťahovanie – s výnimkou pripraveného druhého kúpeľne na poschodí (vodovodné a kanalizačné potrubia sú už položené, elektroinštalácia je dokončená a kúrenárske potrubia sú rozmiestnené) a kancelárie, ktorá je prístupná zo samostatného vstupu. Obe miestnosti môžu byť dokončené podľa vlastných predstáv.