Energeticky zrekonštruovaný dvojdom pre dve rodiny v 55278 Mommenheim – Váš nový domov!

Perfekt pre rodiny alebo investorov.

Tento láskavo a energeticky zrekonštruovaný dvojdom pre dve rodiny v idylickej obci Mommenheim ponúka ideálny domov pre dve generácie alebo atraktívnu investíciu do nehnuteľnosti. Na priestrannej obytnéj ploche sa spájajú moderné bývanie a udržateľná energetická efektívnosť.

---

Hlavné prednosti domu:

Obytná/užitková plocha: cca 214,53 m², 15 m² pivničná plocha, rozdelené na dve obytné jednotky a pivnice

Pozemok: Priestranný pozemok o rozlohe 451 m² so záhradou a terasami

Garáž s úložnou plochou v šikmej streche, cca 30 m², s prístupom do záhrady

Rekonštrukcia: Energetická rekonštrukcia pomocou modernej vzduchovo-voda tepelnej pumpy od spoločnosti Stiebel Eltron.

Balkónová elektráreň na streche garáže.

Suterénový byt bol v roku 2012 kompletne zrekonštruovaný

Vybavenie:

- Vonkajšie schody z granitu s granitovým podestom

- Svetlom naplnené miestnosti

- Krbový kachle v obývacej izbe

- Drevený schodisko v interiéri v podobe harfových schodov

- Nová vzduchovo-voda tepelná pumpa

- Kúpeľňa s rohovou vaňou

- Podlahové kúrenie v obývacej jedálni, kuchyni, kúpeľni, chodbe

- Šikmý podkrovie/strecha, prístupné, veľmi priestranné ako úložný priestor

Exteriér: Slnečná záhrada a terasa orientovaná na juh.

Parkovanie: Garáž 30 m² a 2 parkovacie miesta

---

Lokalita:

Vynikajúca infraštruktúra: Nakupovanie, školy a lekári v blízkosti.

Vynikajúce spojenie: Krátke vzdialenosti k diaľnici, do Mainzu, dobré autobusové spojenie.

---

Ďalšie detaily:

Rok výstavby: 1993

Energetická efektívnosť: Ešte nie je stanovená, v dôsledku novej tepelnej pumpy, energetický preukaz bude dodaný neskôr.

Nezmeškajte túto príležitosť!

Tešíme sa na Vašu dopyt!