Ponúkame Vám krásny rodinný dom, ktorý bol postavený v roku 1961. Dom má obytnú plochu cca 125 m² a stojí na priestrannom pozemku o rozlohe 419 m².

Popis domu

• Rok výstavby: 1961

• Obytná plocha: cca 125 m²

• Plocha pozemku: 419 m²

• Izby: 4 izby, plus kúpeľňa, kuchyňa a hostinská toaleta

• Plne suterénovaný

• Garáž a parkovacie miesto k dispozícii

• Rezerva na úpravu podkrovia: cca 60 m²

• Zahrievaná zimná záhrada (nezapočítava sa do obytného priestoru)

• Elektrická markíza na garáži

Tepelný systém

Dom je prevažne vykurovaný plynovým kotlom. Moderný plynový kotol z roku 2009 využíva technológiu kondenzácie a zabezpečuje efektívne a úsporné zásobovanie teplom. Navyše, v obývačke bol inštalovaný drevený kachle, ktorý vytvára útulnú atmosféru a poskytuje dodatočné teplo.

Renovácie

Počas posledných rokov bolo vykonaných množstvo renovácií, aby bol dom prispôsobený najnovším štandardom, medzi inými:

• Kuchyňa: renovovaná v roku 2019 (môže sa odkúpiť za malý príplatok)

• Kúpeľňa a hostinská toaleta: renovované v roku 2023 (kúpeľňový nábytok zostáva)

• Nové dlaždice v prízemí: položené v roku 2023

Tento pôvabný rodinný dom Vám ponúka nielen komfortnú obytnú plochu a priestranný pozemok, ale aj množstvo bonusov, ako je zahrievaná zimná záhrada, elektrická markíza, a je už pripravený na internet budúcnosti – optické vlákno.

Investícia do budúcnosti: Len 900 m od budúcej rekreačnej oblasti jazera Tagebau.

Tešíme sa, že Vám tento výnimočný objekt môžeme predstaviť osobne!

Cena je dohodou.

Objekt sa nachádza v Elsdorfe. Autobusové linky 941 a 950 sú dostupné pešo. V bezprostrednom okolí nájdete pekáreň, kaviareň, lekára a reštauráciu. Tiež lekáreň, kaderníctvo, kvetinárstvo sú ľahko dostupné pešo. V blízkosti sú aj dve materské školy, základná škola a inkluzívna škola. Ďalej je niekoľko nákupných možností. Niekoľko múzeí, početné rekreačné a športové možnosti (medzi inými zelené plochy a park) a zaujímavé možnosti pre večerný život nájdete v širšom okolí.

Počas posledných rokov bolo vykonaných množstvo renovácií, aby bol dom prispôsobený najnovším štandardom, medzi inými:

• Kuchyňa: renovovaná v roku 2019 (môže sa odkúpiť za malý príplatok)

• Kúpeľňa a hostinská toaleta: renovované v roku 2023 (kúpeľňový nábytok zostáva)

• Nové dlaždice v prízemí: položené v roku 2023