Tento energeticky efektívny udržiavaný 4-izbový byt sa nachádza na 2. poschodí moderného 12-bytiakového domu postaveného v roku 2008. Zaujme úspešnou kombináciou funkcionality, vysoko kvalitného vybavenia a premyslenej dispozície.

Priestranná obývacia a jedálenská časť je vďaka podlahovým oknám preniknutá svetlom a ponúka priamy prístup na slnečný balkón – ideálny na relaxáciu na čerstvom vzduchu. Elektricky ovládaná markíza zabezpečuje podľa potreby príjemný tieň.

Otvorená kuchyňa je vybavená kvalitným vstavaným nábytkom a elektrickými spotrebičmi od prestížnych značiek a tvorí spolu s obývaco-jedálňou príjemné centrum bytu. Bezbariérový prístup do všetkých miestností (hostinská toaleta, kúpeľňa, spálňa a ďalšie dve izby) je podporený širokou chodbou. Podlahy sú miestami obložené dlažbou, miestami s parketovou a korkovou podlahou.

V kúpeľni s denným svetlom sa nachádza aj sprcha aj vaňa. Pre útulné zimné večery je v obývacej izbe k dispozícii krb. Celý byt je vykurovaný podlahovým kúrením (mestske teplo prostredníctvom kogenerátora). K dispozícii je aktuálny energetický preukaz triedy B.

Pomocou výťahu sa zo svojho parkovacieho miesta v podzemnej garáži (2 miesta) dostanete priamo do bytu. Okrem súkromnej pivnice o rozlohe 12 m² sú na spoločné použitie k dispozícii aj práčovňa a sušiareň a cyklistická pivnica.

Byt je momentálne prenajatý za mesačný nájomný poplatok 1288,00 €. Mesačné spoločne vlastnícke náklady predstavujú približne 500,00 €.

Pre investorov je tento objekt vzhľadom na stabilnú nájomnú štruktúru a potenciálny nárast hodnoty v regióne Rýn-Main obzvlášť atraktívny.

Lokalita objektu je obľúbená a zároveň pokojná, nachádza sa v Hattersheim am Main – zasadená do udržiavaného novostavového sídliska s veľmi dobrou infraštruktúrou. V pešej vzdialenosti nájdete materské škôlky, školy, obchody ako aj gastronomické a zdravotnícke zariadenia.

Z dopravného hľadiska je byt výborne prepojený: diaľnica A66 (smerom k Wiesbaden/Frankfurt), letisko vo Frankfurte a linka S-Bahn S1 sú dostupné v priebehu niekoľkých minút, čo umožňuje rýchle spojenie do všetkých smerov.

Hattersheim zároveň ponúka vysokú kvalitu života s množstvom možností na voľnočasové vyžitie, zelenými plochami a atraktívnym mestským prostredím.

moderná vstavaná kuchyňa, krb, podlahové okná, podlahové kúrenie, elektrická markíza