Ferien-Refugium (nie trvalé bydlisko) v horách a pri jazere. Z terasy a záhrady (cca 60 m²) je neprekročiteľný výhľad na idylickú kulisu Pokorného a Divokého Kaisera.

Ponúkaná je v roku 2025 úplne zrenovovaná a novo zariadená, absolútne tichá rekreačná apartmánová jednotka s kúpeľňou v podrzemí historického Grafenburgu (postaveného v roku 1902) s obytnou plochou cca 64,2 m², spálňou s TV prípojkou, obývacou/jedálňou s TV, novou vstavanou kuchyňou, príjemným patio a peknou terasou so záhradou v pokojnej južnej polohe s ohromujúcim výhľadom na idylickú kulisu pohoria Kaisergebirge (elektrina a voda sú k dispozícii). Centrálne kúrenie (nový plynový kotol pre celé budovu od augusta 2023) a kúpeľňa/WC s podlahovým kúrením. K dispozícii je navyše predsieň a ešte jedna malá skladovacia miestnosť (cca 2 m²), ktorá je vybavená Siemens práčkou a sušičkou.

Za pozemkom sa nachádza idylické jazero Luegsteinsee – udržiavané kúpeľné jazero s detským ihriskom a turistickými chodníkmi.

Spoločné využívanie zahŕňa parkovisko pre hostí, cyklogaráž, odpadové kontajnery a službu upratovania snehu.

Ponúka sa množstvo voľnočasových aktivít, ako napr. horská cyklistika, golf (napr. Wilder Kaiser v Ellmau – 27 dier, Kössen – 18 dier, Walchsee – 9 dier), tenis, plávanie, vodné lyžovanie, plachtenie, turistika, lezenie, paragliding, jazdenie na koni, lyžovanie, bežecké lyžovanie a podobne. Pre všetkých, ktorí majú radi sneh: Oberaudorf disponuje najdlhšou osvetlenou sneholapkou v Nemecku.

V okolí nájdete tieto atrakcie:

– organizované horské túry

– Kieferer Energiewanderweg

– Top 10 atrakcií Wendelstein

– Hoch Kössen Action Hill, leto aj zima

– Canyoning

– WetSports – vodné lyžovanie a wakeboard

– Tandemový zážitok

– Climbing Kufsteinerlad

– Swarovski Kristallwelten

– Riedel obchod, manufaktúra a múzeum

– Zážitková destiléria Slyrs – Bavorský Single Malt Whisky

– Mestská prehliadka Die Rosenheim-Cops

– Lokschuppen Rosenheim

– Festivaly Erl s podujatiami pre každý kultúrny vkus

– Pony jazdecká farma St. Margarethen

– Haflingergestüt Fohlenhof

– Wildpark Wildbichl

– Raritäten Zoo Ebbs

– Wildfreizeitpark Oberreith

– Zábavný park Ruhpolding

– Zážitkový svet Chiemgau

– Tirol Land – Dinosaur park

– Rodinný park Drachental, Wildschönau

– Hexenwasser Söll

– Soľná baňa Berchtesgaden

– Strieborná baňa Schwaz

Pri jazere Luegsteinsee, u kúpeľného mesta Oberaudorf, so nezastaviteľným výhľadom na pohorie Kaisergebirge, údolie Inntal, jazero Luegsteinsee a Luegsteinwand.

Diaľnica Inntal (BAB 93) je vzdialená päť minút od výjazdu Oberaudorf, v blízkosti Mníchova, Salzburgu, Innsbrucku a Kitzbühelu.

Železničná stanica Oberaudorf a všetky obchody dennej potreby, ako aj množstvo reštaurácií, sú v dosahu pešej zóny.

Rekreačný apartmán je prístupný cez hlavný vchod do Grafenburgu aj cez praktické vonkajšie schody. Celý apartmán je vybavený novým svetlosivým kobercem. Vstavaná kuchyňa (EBK) je plne vybavená – chladnička, umývačka riadu, elektrická varná doska so štyrmi platňami, niekoľko spotrebičov, riad, poháre, príbory. Kúpeľňa je obložená bielymi obkladmi, podlahové dlaždice sú terakotovej farby, disponuje bezbariérovou sprchou, WC a umývadlom so skrinkou, rovnako je vybavená podlahovým kúrením. Spálňa má posteľ s rozmermi 2 x 2 m a nový šatník. V obývacej izbe sa nachádza rozkladacia pohovka. Pred obývacou izbou je patio s grilom značky Weber. Terasa s výhľadom na Zahmen a Wilden Kaiser je pekne zariadená.

Trvalé bydlisko nie je možné založiť.

Voliteľne je možné prenajať zariadenú slnečnú terasu s cca 300 m² záhrady. Tiež je k dispozícii možnosť prenájmu ďalšej úložnej miestnosti.

Ako ďalšia možnosť ponúkame druhé parkovacie miesto pre parkovanie obytného auta alebo karavanu (do dĺžky 7 m). Navyše je možné si prenajať aj garáž pre osobné vozidlo.