Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitky, Bavorsko

Byt s dvoma izbami sa nachádza v druhom poschodí bytového komplexu postaveného v roku 1993. Má optimálny pôdorys a je vo veľmi dobrom stave. Bol v roku 2023 kompletne zrekonštruovaný.

Z chodby sú všetky izby prístupné samostatne. Obývacia izba má balkón orientovaný na juhozápad, s výhľadom na vnútorný dvor s množstvom zelene. Spálňa a kuchyňa sú taktiež orientované na juhozápad. Vnútorná kúpeľňa je obkladaná dlažbou a disponuje vaňou, toaletou a pripojením pre práčku.

K bytu patrí duplexné parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktorá bola v roku 2018 kompletne zrekonštruovaná a je súčasťou predaja.

Bytový komplex má peknú spoločnú záhradu, pivničku pre bicykle a spoločnú sušiareň.

K dispozícii sú aj domovník a správa objektu. Schodisko sa pravidelne umýva.

V súčasnosti je byt veľmi dobre prenajatý.

Gersthofen susedí priamo s Augsburgom a má 23 000 obyvateľov. V bezprostrednej blízkosti bytu sa nachádzajú obchody, lekári a lekárne. Na mieste nájdete všetky školské zariadenia od základnej školy až po gymnázium. Vďaka blízkosti diaľnice B17/B2 (Landsberg-Donauwörth) a diaľnice A8 (Mníchov–Stuttgart) je zabezpečená dobrá dopravná dostupnosť do všetkých smerov.

Okrem toho je v Gersthofene množstvo športových a rekreačných zariadení.

Park Rügener, ktorý sa nachádza na severe Gersthofenu, je taktiež v bezprostrednej blízkosti.