3,5 izbový byt, bez provízie, 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži, Hobbový priestor

Tento príjemný 3,5-izbový byt vám ponúka na viac než 67 m² komfortný a moderný pocit bývania.

Byt zaujme premysleným dispozíciou a disponuje príjemnou zimnou záhradou, ktorá vám poskytne ďalší priestor.

Vstavaná kuchyňa (ALNO) je veľmi dobre naplánovaná a je skutočným priestorovým zázrakom.

Pred približne 1 rokom bol namontovaný nový chladnička.

Ďalší úložný priestor.

Kúpeľňa je vybavená vlastným pripojením pre práčku vrátane vane.

Toaleta s umývadlom je oddelená.

Podlahy sú vybavené obkladmi a laminátom.

Výťah v budove zaisťuje ďalší komfort.

Osobitým lákadlom sú oba parkovacie miesta v podzemnej garáži – v tejto oblasti je to naozaj zriedkavosť!

Okrem pivničného priestoru máte k dispozícii aj dodatočný hobbový priestor, ktorý má viacúčelové využitie.

V suteréne domu sa nachádza spoločný sušiaci priestor a priestor na bicykle s priamym prístupom cez schodisko vedľa vstupu do domu.

Mesačný poplatok za správu (za byt, parkovacie miesta a hobbový priestor) je 307,00 €, čo je opodstatnené vzhľadom na rozsiahle vybavenie bytu.

Predaj od súkromného vlastníka – bez makléra!

Lokalita ponúka vynikajúcu infraštruktúru a umožňuje rýchle spojenie ako s centrom mesta, tak aj s okolitou dopravnou sieťou. Centrum mesta je rýchlo a pohodlne dostupné. Množstvo obchodov a možností voľnočasových aktivít, materská škôlka a škola, ako aj blízkosť diaľnice a letiska Augsburg sú skutočným plusom.

Obzvlášť treba vyzdvihnúť bezprostrednú blízkosť k rieke Lech s možnosťami na príjemné prechádzky, cyklistiku aj jogging, peknými ihriskami, ako aj riečnu mól ako žiadané miesto na výlety.

Lokalita zaujme harmonickou kombináciou mestského životného štýlu a rodinného prostredia, čo umožňuje vychutnať si všetky výhody mesta v bezprostrednej blízkosti, zatiaľ čo zároveň je zaručené vynikajúce spojenie s medzinárodnými cieľmi.

Byt je okamžite k dispozícii.

Zhrnutie:

3,5 izby, 67 m² obytná plocha, prízemie

Osobný výťah,

2 parkovacie miesta v podzemnej garáži,

zimná záhrada,

sklad v pivnici,

hobbový priestor,

centrálne kúrenie,

dlaždice, laminát,

vstavaná kuchyňa

spoločné priestory: priestor na bicykle a sušiaci priestor

Predaj od súkromného vlastníka – bez makléra!

Nebývam v blízkosti a mám veľmi dlhú trasu na dochádzku. Radi si môžete dom a okolie najprv pozrieť. Ak sa vám to páči a vážne máte záujem, dohodneme si s vami termín prehliadky.

Alebo mi pošlite vopred potvrdenie o financovaní.