Predaj bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyNürnberg Galgenhof Bayern 90459
Nürnberg Galgenhof Bayern 90459MHD 2 minúty pešo • GarážCena375 000 €
Preložené AI
Byt sa vyznačuje voľným širokým výhľadom na cisársky hrad a operný dom z terasy.
Na 5. poschodí vstúpite do chodby bytu, z ktorej máte prístup k dvom takmer rovnako veľkým spálňam, veľkej kúpeľni s denným osvetlením a balkónom, pivnici na uskladnenie vecí a kuchyni.
Obe spálne sú momentálne využívané ako rodičovská spálňa a detská izba. Kúpeľňa je vybavená priestrannou vaňou aj sprchou.
V pivnici sa nachádza pripojenie pre práčku.
Kvalitná kuchyňa s granitovou pracovní doskou je zahrnutá v kúpnej cene so všetkými elektrospotrebičmi, okrem chladničky.
Z kuchyne sa dostanete po krásnych osvetlených drevených schodoch s oceľovými bočnými stenami do obývacej izby.
Svetlá obývacia izba je vrcholom bytu a ponúka množstvo útulného obytného priestoru.
Odtiaľ máte prístup aj na súkromnú terasu, z ktorej si môžete vychutnať krásny výhľad na strechy Nürnbergu až po hrad.
K bytu patrí pivnička a garáž, ktoré sú taktiež zahrnuté v kúpnej cene.
Všetky okná boli v roku 2008 kompletne obnovené.
V roku 2016 získal dom novú strechu vrátane tepelnej izolácie.
V roku 2023 prebehla obnova dvoru, pričom bola zateplená aj pivničná stena.
Tri strešné okná boli v roku 2024 vybavené markízami na ochranu pred teplom značky Velux.
Televíziu môžete sledovať prostredníctvom SAT-TV.
Byt disponuje optickým pripojením.
Vyhrieva sa prostredníctvom plynového podlažného kúrenia.
Mesačný poplatok: 310 €
Nový energetický preukaz už bol objednaný a bude neskôr dodaný.
Priestranný 3-izbový byt sa nachádza v južnej centrálnej lokalite pri Kopernikusovom námestí, na tichej cyklistickej ulici v Nürnbergu.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú verejná doprava, škôlky, základné školy, lekári, lekárne, supermarkety a reštaurácie.
U-Bahn a električka sú pešo ľahko dostupné.
Iba niekoľko minút autom od vás je diaľničný zjazd pre medzinárodnú diaľkovú premávku.
Kvalitná vstavaná kuchyňa s granitovou pracovnou doskou a značkovými spotrebičmi je zahrnutá v kúpnej cene, okrem chladničky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| Číslo inzerátu | 954736 |
| Cena za jednotku | 3 125 € / m2 |
| Stav | Dobrý |
|---|---|
| Poschodie | 5. poschodie z 6 |
| Úžitková plocha | 120 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDKopernikusplatz
🚶 204 m (2 min)
PoštaPresse Mayer
🚶 174 m (2 min)
ObchodJasmin Markt
🚶 68 m (1 min)
BankaPostbank
🚶 235 m (3 min)
ReštauráciaBierbrunnen
🚶 85 m (1 min)
LekáreňMedicon-Apotheke
🚶 266 m (3 min)
ŠkolaMittelschule Hummelsteiner Weg Nürnberg
🚶 335 m (4 min)
Materská školaWolke 10
🚶 134 m (2 min)
ŠportoviskoSportzentrum Süd
🚶 75 m (1 min)
IhriskoHumboldtplatz
🚶 259 m (3 min)
Vzdialenosť k:
Cena375 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.