Štýlový 3,5-izbový mezonét s loggiou/zimnou záhradou, moderným HETA krbovým sporákom a súkromím

Táto očarujúca mezonétová bytová jednotka zaujme svojou jedinečnou architektúrou, premyslenou dispozíciou a peknou polohou so súkromím. Je ideálna pre páry, single s požiadavkou na väčší priestor alebo malé rodiny.

H I G H L I G H T S:

+ Mezonét s 3,5 izbami – moderné usporiadanie a veľa prirodzeného svetla

+ Krásna poloha s vysokou kvalitou bývania

+ Loggia/zimná záhrada – perfektné miesto na oddych v každom počasí

+ Nový HETA krbový sporák s funkciou pečenia: Zažite príjemné teplo ohňa a užite si aj osobitý šarm možnosti pripraviť si menšie jedlá priamo v sporáku

+ Štýlová kúpeľňa s podlahovým kúrením a priestrannou dažďovou sprchou

+ Vlastné parkovacie miesto priamo pri dome. Je tiež možná možnosť prenajať si garáž pred domom

+ Energetický preukaz: solídne plynové kúrenie s energetickou triedou C (92,6 kW). Mesačný poplatok 330 EUR.

+ Priestranná pivnica s možnosťou priestoru pre dielňu a dostatočným skladovacím priestorom

Výborná dostupnosť k frankfurtskému letisku (48 km), Wiesbadenu (35 km), Mainzu (49 km) a Limburgu (22 km). Železničná stanica je len 10 minút chôdze, kvalitné obchodné príležitosti a lekári sú dostupní pešo, autobusová zastávka je priamo pred dverami.

Predpokladá sa, že vonkajší bazén bude opäť otvorený v roku 2026 (3 minúty pešo).

Krásny kúpeľný park Bad Camberg je tiež dostupný pešo.

Byt ponúka nielen komfort bývania, ale aj útočisko so zvláštnym šarmom. Tu si vychutnáte príjemné večery pri krbe, oddychové hodiny v zimnej záhrade/loggii bez pohľadu z cudzích okien a domov, ktorý sa flexibilne prispôsobí vašej životnej situácii.

Presvedčte sa sami o tejto atraktívnej nehnuteľnosti a dohodnite si termín obhliadky.

Byt sa nachádza centrálne v Bad Camberg.

Výborná dostupnosť k frankfurtskému letisku (48 km), Wiesbadenu (35 km), Mainzu (49 km) a Limburgu (22 km). Železničná stanica je len 10 minút chôdze, kvalitné nákupné možnosti a lekári sú dostupní pešo, autobusová zastávka je priamo pred dverami.

+ Komunikačný intercom s otváračom dverí

+ Dvojsklo, plastové a drevené okná (Velux)

+ Nové strešné okná s integrovanými žalúziami a proti-hmyzí ochranou

+ Elektrické rolety a podlahové kúrenie v kúpeľni

+ Vstavané skrine

+ Loggia/zimná záhrada využiteľná po celý rok vrátane elektrickej markízy

+ Kompletné dokončenie podkrovia s dostatočnou výškou

+ Spoločná práčovňa

+ Priestranná pivnica cca 20 m²

+ 1 parkovacie miesto pre osobné vozidlo je zahrnuté v cene

M O D E R N I Z Á C I A

+ 2017 Obnova vykurovacieho systému

+ 2018 Obnova hlavných vstupných dverí

+ 2019 Kompletná rekonštrukcia kúpeľne

+ 2020 Obnova strešných okien

+ 2020 Rekonštrukcia strechy – nová krytina a nová izolácia

+ 2020 Čerstvý náter fasády

+ 2024 Inštalácia krbu

+ 2024 Maliarske práce