Kancelárie sa nachádzajú v prízemí obytného/obchodného domu v mestskej časti Wahnheide v mestskej časti Köln Porz:

Priestory sú taktiež veľmi vhodné pre ordináciu.

Vďaka novej výstavbe za domom a jednosmernej premávke pred obchodom dochádza k veľkej fluktuácii možných potenciálnych zákazníkov.

Objekt pozostáva z:

- veľkej miestnosti, ktorú je možné ľahko premeniť, napr. pomocou ľahkej stavby, na recepciu a kanceláriu alebo ordinácie, obložená dlažbou,

- s veľkými výkladnými oknami vpredu aj bokom.

- druhej, menšej miestnosti, ktorá môže slúžiť ako sklad alebo druhá kancelária, s laminátovou podlahou,

- kuchyne, obloženej dlažbou,

- kúpeľne s vaňou, toaletou a umývadlom, obloženej dlažbou,

- chodby, ktorá spája všetky miestnosti, obloženej dlažbou.

Objekt má 2 vstupy – jeden cez hlavný vchod domu

+ jeden cez vchod do obchodu.

Všetky podlahy sú obložené dlažbou, čo umožňuje ich ľahké čistenie.

Veľké sklenené tabule je možné skvele využiť na nalepenie obchodných textov, čím poskytujú skvelú reklamnú plochu, dobre viditeľnú z ulice.

K objektu patrí aj o niečo väčšia pivnica, ktorá sa dá využiť napr. ako suchý sklad.

Ohrev teplej vody je zabezpečený cez olejové centrálne kúrenie.

Kúrenie je realizované pomocou radiátorov cez olejové centrálne kúrenie.

Pôdorys je zahrnutý na fotografiách.

Prenajímaný dom sa nachádza na dobre frekventovanej jednosmernej ulici v zmiešanom zástavbovom území.

V pešej vzdialenosti sa nachádzajú:

Kiosek, pekáreň, obchod s motocyklami, pedikúra.

Na prilehlej Heidestraße sa nachádza bohatá infraštruktúra:

Supermarkety, lekárne, ordinácie, banky, reštaurácie, pekárne, kvetinárstva, zmrzlinárne, základná škola, materská škola.

Dobré vybavenie; k výkladnej sklene patrí lamelový záves;

Takmer všetky miestnosti sú obložené neutrálnymi svetlými dlaždicami.

Iba malá miestnosť je vybavená laminátovou podlahou.

Strop je zavesený a vybavený mriežkovými svietidlami.