Hľadáte pozemok v pokojnom, vyspelom prostredí, ktorý ponúka mnohostranné možnosti výstavby?

Potom ste tu našli veľmi dobrý základ pre Váš projekt!

Možnosti výstavby na pozemku:

Podľa § 34 BauGB (susedská výstavba) je možná výstavba nasledujúcich typov budov:

Vila, rodinný dom alebo dvojdom

Bežne miestne koeficient zastavanosti (GRZ) je 0,2, čo umožňuje priestrannú výstavbu.

Údaje o pozemku:

Rozloha: cca 830 m²

Ulica: cca 20 m

Hĺbka: cca 41,5 m

Inžinierske siete:

Ulica je spevnená a osvetlená – všetky siete (voda, kanalizácia, elektrina, plyn, telekomunikácie) sú už dostupné.

Pri výstavbe dvojdomu:

Pozemok môže byť reálne rozdelený. Je možné realizovať dve polovice dvojdomu na samostatných pozemkoch s rozlohou cca 416 m² každý.

Kúpna cena za jednotlivý pozemok 416 m²: Jednateľná od cena 349 000 €

V uplynulých rokoch boli v danej ulici postavené viaceré atraktívne dvojdomy – overená lokalita pre moderné bývanie!

Pozemok ponúka dokonalý základ pre všetkých, ktorí chcú na atraktívnom mieste zrealizovať svoj sen o bývaní alebo stavebný projekt.

Či už ste súkromný investor alebo skúsený developer – tu môžete realizovať svoje nápady!

Ponúkané pozemky sa nachádzajú vo veľmi žiadanej časti Potsdamu.

Obytná lokalita, zasadená medzi idylickými jazerami a prilehlým lesným územím, zaujme kombináciou nádherného kľudu, prírody a blízkosti mesta.

Tu nájdete životné prostredie, ktoré si nájde svoju rovnakosť.

Rodiny tu nájdu miesto, kde deti môžu vyrastať bez starostí – uprostred zelene, a predsa v bezprostrednej blízkosti výhod veľkomesta.

Len pár minút pešo vás oddeľuje od brehu niekoľkých jazier s možnosťami kúpania a oddychu. Veľmi blízky člnkarský klub poskytuje milovníkom vodných športov miesto, kde sa môžu venovať svojmu koníčku a vášni.

Pozemok sa nachádza v slepej uličke – bez tranzitnej premávky – a je v zónach s obmedzenou rýchlosťou 30 km/h. V prevážnej miere tu premáva iba domáci premávka. Bezpečné a rodinne prívetivé útočisko, ktoré je zároveň výborne dostupné.

Okolie je charakterizované očarujúcimi rodinnými domami rôznych architektonických štýlov a rokov výstavby, ktoré danému miestu dodávajú útulnú a harmonickú atmosféru.

Centrum Potsdamu dosiahnete autom, autobusom alebo bicyklom za pár minút. Pozdĺž dobre vybavených a vyznačených cyklotrasy sa za cca 15 - 20 minút pohodlne dostanete bicyklom do centra.

Zastávky MHD pri ceste B2 s napojením do Berlin-Spandau, Potsdamu a okolitej oblasti sú pešo dostupné.

Z hlavnej železničnej stanice v Potsdamu sú vynikajúce spojenia vlakom S-Bahn a regionálnym vlakom do Berlína a okolia. Aj autom je dopravné napojenie vynikajúce.

Pre rodiny mimoriadne cenné: V blízkosti sa nachádza materská škôlka Fröbel s veľkým vonkajším ihriskom a prilehlými športoviskami pre futbal, basketbal a ďalšie aktivity.

V Potsdame máte na výber školy všetkých stupňov – od základných škôl až po gymnáziá, štátne aj súkromné.

Aj základná občianska vybavenosť je zabezpečená: Viaceré supermarkety a množstvo služieb sa nachádzajú v okolí a umožňujú krátke cesty v každodennom živote.

Bydlite tam, kde by ste si radi užívali dovolenku!

Váš nový domov v jednej z najkrajších obytných lokalít Potsdamu!