Byt bude prenajímaný od 1. decembra 2025.

Je mimoriadne vhodný pre 1 až 2 dospelých (singly, páry, dôchodcov).

Tento atraktívny, mimoriadne kvalitný byt sa nachádza centrálne, avšak v pokojnom prostredí na prvom poschodí (vľavo) nášho 5-rodinného domu. Dom je postavený z masívneho dreva s hrúbkou 31 cm a navyše je ekologicky izolovaný. Všetky miestnosti majú denné svetlo a veľké okná.

Byt ponúka dve príjemné izby (obývačka a spálňa), kuchyňu s jedálenským kútom, sprchu/toaletu (s oknom poskytujúcim denné svetlo) a praktickú komoru. Obývacia časť je priestranne navrhnutá a ponúka dostatok miesta pre pohodlné sedenie, pričom sa tu dá zariadiť aj pracovisko pre prácu z domu. Svetlá spálňa ponúka priestor pre manželskú posteľ a šatník. Stropy a vonkajšie steny z ošetreného, masívneho smrekového dreva dodávajú bytu jedinečný, exkluzívny šarm.

Komora priamo v byte je ideálna pre obuv, zimné oblečenie, čistiace prostriedky a zásoby.

Byt je vhodný pre jedného až dvoch dospelých, rád aj pre dôchodcov, najmä pre osoby, ktoré sa chcú pohybovať v byte bez bariér. Sprcha je vybavená mimoriadne širokými sklenenými dverami. Prístup z chodníka k vchodovým dverám aj samotný byt sú bezbariérové.

K bytu patrí loggia, kde si môžete nádherne oddýchnuť od každodenného zhonu. Veľké, vlastné pivničné miesto ponúka dodatočný úložný priestor. Pre práčku a sušičku je k dispozícii práčovňa. Voliteľne je možné si prenajať jedno zo 4 garážových miest alebo parkovacie miesto. Pre bicykle je v záhrade k dispozícii prístrešok.

Aktuálny energetický preukaz triedy „A“ dokazuje výnimočnú energetickú efektívnosť. Časť spotreby elektrickej energie je pokrytá prostredníctvom fotovoltaickej inštalácie, ktorá funguje v modely tzv. nájomného prúdu v dome. Predpokladané náklady na tento systém sú už zahrnuté v predplatených mimoslužbových poplatkoch.

Nájomník potrebuje len uzavrieť individuálnu zmluvu na internet, telefón a mobil.

Prosím, pozrite si podrobný popis vybavenia, technického zabezpečenia domu a nákladov v priloženom dokumente.

Osobitný benefit: Služba domovníka, ktorá zabezpečuje čistenie schodiska a chodníkov, zimnú údržbu a záhradné práce.

Radi zodpovieme všetky dopyty s kompletnými podkladmi žiadosti.

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Nehnuteľnosť sa nachádza na pokojnej, ale centrálnej lokalite Sindelfingenu; Mercedes Benz je pešo alebo na bicykli ľahko dosiahnuteľný.

V pešej vzdialenosti sú nákupné možnosti, reštaurácie, pekáreň, trhovisko, lekáreň, ambulancie, materská škola, ihriská, školy a niekoľko autobusových zastávok.

Rovnako ľahko sú dostupné priestranný krytý bazén, kúpalisko, park Sommerhof, športové centrum, radnica, mestská hala aj knižnica, pričom v blízkosti sa nachádza aj les slúžiaci na rekreačné účely.

Existujúca nemocnica aj nová, momentálne vo výstavbe, sú vzdialené len o niekoľko zastávok autobusom.

Byt je prenajímaný bez nábytku a zariadenia. Obrázky slúžia len na ilustráciu.

Prirodzené stropy a vonkajšie steny zo smrekového dreva, kvalitné masívne dvere do bytu a izieb, parkety z masívneho dubového dreva, infračervené kúrenie umiestnené na stropoch izieb, trojité okná z dreveno-hliníkového materiálu s elektrickými žalúziami, video interkom, stolárska kuchyňa so značkovými elektrickými spotrebičmi a kameňovou doskou, veľká obkladaná loggia, automatické vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla, nádrž na dažďovú vodu pre splachovanie WC, fotovoltaická inštalácia a kvalitné sanitárne vybavenie.

Byt je bezbariérový, avšak v schodisku nie je výťah.

Prosíme o zrozumiteľné a kompletné žiadosti.