
Predaj bytu 4+1 • 90 m² bez realitkyGymnasiumstraße 10, , Bádensko-Wurttembersko
Gymnasiumstraße 10, , Bádensko-WurttemberskoMHD 4 minúty pešo • Výťah • GarážTáto bezbariérová a úplne zrekonštruovaná 4-izbová bytová jednotka sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží rodinného domu postaveného v roku 1979, veľmi udržiavaného viacrodinného domu v pokojnej obytné štvrti Filderstadt-Bernhausen. S približne 90 m² obytného priestoru ponúka ideálny priestor pre rodiny, páry alebo všetkých, ktorí si cenia priestranné a pohodlné bývanie.
Byt zaujme svojím svetlým, premysleným pôdorysom a moderným stavom:
Priestranná obývacia a jedálenská časť s prístupom na jeden z dvoch balkónov vás pozýva na oddych. Štvrtá izba je vynikajúca ako domáca kancelária, čo robí byt mimoriadne univerzálnym.
Moderná kúpeľňa ponúka ako bezbariérovú sprchovú kabínu, tak aj vaňu – ideálne pre komfort a bezbariérovosť v každodennom živote.
Ďalším lákadlom je uzamykateľný garážový box v podzemnej garáži, ktorý zabezpečuje bezpečnosť a pohodlie.
Byt je okamžite k dispozícii a predáva sa bez provízie – čím šetríte približne 15 000 € na províznych nákladoch. Tieto peniaze môžete priamo investovať do novej kuchyne snov!
Byt sa nachádza v rodinne prívetivej a pokojnej časti Filderstadt Bernhausen, s vynikajúcou infraštruktúrou a dopravným spojením (S-Bahn).
Základné školy, stredné školy, gymnáziá, materské školy, lekári, lekárne a možnosti nákupov sa nachádzajú v okruhu menej než 5 km.
Verejná doprava je tiež pohodlne dostupná.
- Zrekonštruovaný a okamžite k nastěhovaniu
- Bezbariérový prístup s výťahom
- Bez provízie – úspora cca 15 000 €!
- Moderná kúpeľňa so sprchou bez prahu a vaňou
- Dva balkóny
- Flexibilná štvrtá izba – ideálna ako kancelária
- Uzamykateľný garážový box v podzemnej garáži
- Laminátové a dlažebné podlahy
- Centrálne kúrenie (mestské teplo); energetická trieda D
- Úžitková plocha: cca 12 m² (podzemný priestor/sklad)
- Miestnosť pre bicykle
- Vysoké rezervy: cca 12 000 € rezervný fond (stav k 31.12.2023)
Poznámka: zariadenie nie je súčasťou predajnej ponuky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 1. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 4 222 € / m2 |
| Dostupné od | 7. 11. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 4+1 |
| Číslo inzerátu | 954269 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| Výťah |
| Bezbariérový prístup | |
| Garáž | |
| MHD 4 minúty pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.






















