Táto moderná, priestranná dvojdomčeková polovica v prvom použití vám ponúka na 181 m² obytného priestoru štýlový život s premysleným vybavením, prílišným svetlom a najvyšším komfortom.

Nachádza sa v pokojnej a rodinnej novej štvrti Rosneäcker v Hildrizhausen, je teda ideálna pre rodiny, páry s väčšími priestorovými nárokmi alebo pre tých, ktorí pracujú z domu.

Dvojdomčeková polovica je situovaná v obľúbenej novej štvrti Rosneäcker v Hildrizhausen – pokojná, zelená a zároveň výborne dostupná. Diaľnica A81 a B464 vás rýchlo zavezú do Böblingenu, Sindelfingenu alebo Štuttgartu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú školy, materské školy, možnosti na nákupy a oddych v prírodnom parku Schönbuch.

- 6 svetlých izieb, väčšinou s podlahovými oknami, čo zaručuje obytný pocit naplnený svetlom

- Obývacia/jedálenská časť s posuvnými dverami na terasu a záhradu

- Veľkoformátové dlaždice po celom prízemí

- Dizajnová podlaha od Meister s certifikátom Blue Angel vo všetkých spálňach (udržateľná a nenáročná na starostlivosť)

- Moderná vstavaná kuchyňa od stolára so Siemensovými spotrebičmi a varnou doskou BORA s integrovaným odsávačom par (zahrnuté v cene prenájmu!)

- Exkluzívne rodičovské poschodie na podkroví s priestrannou spálňou, vstupnou komorou, vlastnou kúpeľňou s WC, dvojitým umývadlom a prahovou sprchou, ako aj s prístupom na veľkú strešnú terasu cez ďalšie posuvné dvere – skutočný zážitok pre súkromie a oddych na čerstvom vzduchu

- Veľkorysá izba pre koníčky v suteréne, prebudovaná na obytnú plochu s osvetlením

- Elektrické rolety vo všetkých izbách, v obývacej časti vybavené elektrickými žalúziami/Raffstores

- Príprava na Smart Home (KNX)

- Videointerkom so systémom kamery a obojsmernou komunikáciou – pre bezpečie a komfort

- Podlahové kúrenie vo všetkých izbách, individuálne ovládateľné

- Tepelné čerpadlo vzduch-voda a decentralizovaná ventilácia s rekuperáciou tepla – energeticky úsporné a komfortné

- Vysokokvalitná sanitárna výbava, bezpregangné sprchy, vaňa a moderné armáty

- Veľkorysá samostatná garáž s elektrickým sekčným dverami a prípravou na wallbox pre elektromobilitu, ako aj dodatočné vonkajšie parkovacie miesto

Nájomné vo výške 2 490 eur je bez príplatkov. K tomu sa pripočítava 140 eur za garáž a vonkajšie parkovacie miesto.

Záloha na režijné náklady vo výške 130 eur zahŕňa vodu, odpadové vody, poplatky za likvidáciu odpadu, poistenie budovy a daň z nehnuteľnosti. Náklady za elektrinu, IT/Multimédiá si nájomca vybavuje priamo s príslušnými dodávateľmi.

Prehliadky sú možné dohodou. Momentálne prebieha vnútorná výstavba.

Dom bude k dispozícii od novembra 2025.

Tešíme sa na vaše dopyty!