Dvojdomové polovičky ponúkajú na približne 163 m² obytného priestoru veľa miesta pre celú rodinu. Táto atraktívna budova sa nachádza v pokojnej, rodinne priateľskej oblasti. Okolie zaujme zelenými záhradami, malým dopravným ruchom a príjemným susedstvom – ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a oddych. Pokojná lokalita, výborné spojenie s verejnou dopravou a blízkosť škôl, nákupných možností aj rekreačných zariadení robia túto ponuku mimoriadne atraktívnou.

Dom bol navrhnutý skúseným architektom a zaujme premysleným usporiadaním dispozície a vysoko kvalitnou konštrukciou. Je postavený v tradičnej monolitickej stavbe, čo zaručuje dlhú životnosť a príjemné vnútorné prostredie.

Nehnuteľnosť je k dispozícii priamo od developera – bez dodatočných provízií. Požiadavky na úpravy je ešte možné zohľadniť, takže si môžete svoj nový domov prispôsobiť presne podľa vlastných predstáv.

Vybavenie a hlavné výhody:

• Priestranné, dobre využiteľné balkóny a terasy orientované na juh – ideálne pre slnečné chvíle na čerstvom vzduchu a pokojnú večernú relaxáciu

• Moderne vybavené kúpeľne s vaňou a sprchou, návštevné WC

• Efektívne tepelné čerpadlo zabezpečuje ekologické teplo a nízke náklady na energiu

• Možnosť dokonania pôdorysu na podkroví – zariadte si obytný priestor presne podľa vlastných predstáv, od otvoreného konceptu až po samostatné miestnosti

• Kvalitné podlahové krytiny a energeticky úsporná technika pre vykurovanie a chladenie

Špecifiká:

• Tradičná monolitická stavba pre stabilitu a dlhú životnosť

• Flexibilné usporiadanie dispozície – všetko je možné, od otvoreného obytného konceptu až po oddelené miestnosti

• Možnosť zapracovania požiadaviek na úpravy do plánovania, aby ste si vytvorili váš vysnívaný dom

Kolbermoor:

Kolbermoor je mesto v hornom Bavorsku v okrese Rosenheim, priamo susediace s mestom Rosenheim. Mesto ponúka vynikajúcu infraštruktúru so všetkými školami, materskými škôlami, nákupnými centrami, kvalitnou lekárskou starostlivosťou a veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou v krásnom prírodnom prostredí. Objekt sa nachádza na stavebnej lokalite, situovanej v kľudnej prilehacej ulici vo vyvýšenej polohe s výhľadom na hory, orientovanej na juh.

Dopravné spojenie je výborné. Okolitá zastavanosť tvorí prevažne moderné rodinné a dvojdomy, ako aj menšie viacrodinné domy.

Infraštruktúra: materská škola, základná škola, stredná škola, komplexná škola, diskontný supermarket, praktický lekár, lekárne.

Rosenheim:

Rosenheim je malebné mesto na rieke Inn s historickým centrom. V nádhernom hinterlande, s horami a jazerami, ponúka obrovské možnosti pre voľnočasové aktivity a oddych. Vynikajúca infraštruktúra a bohatý kultúrny život robia toto mesto životaschopným a obľúbeným.

Infraštruktúra: materské školy, základné školy, stredné školy, gymnáziá, odbornejšie školy, vysoká škola, niekoľko nákupných centier a diskontov, nemocnica, kultúrne a kongresové centrum, niekoľko divadiel, útulné hostince a pivné záhrady.

Hlavná stanica v Rosenheime je dôležitým uzlom regionálnej aj nadregionálnej železničnej dopravy s prepojeniami do Mníchova, Salzburgu a cez Kufstein do Tirolska a Talianska.

Dopravný uzol Inntaldreieck, na diaľnicu A8 (Salzburg – Mníchov) a A93 (Kufstein, Tirol, Taliansko) je vzdialený len niekoľko minút autom (cca 8 km).

Blízke letisko je dostupné za približne jednu hodinu vlakom alebo autom.

Vzdialenosti od Kolbermooru:

• Centrum Rosenheim: cca 5 km

• Bad Aibling: cca 5 km

• Prístup k diaľnici: cca 5 km

• Centrum Mníchova: cca 66 km

• Kufstein (Rakúsko): cca 37 km

• Salzburg: cca 90 km

Do Mníchova denne premáva niekoľko vlakov z Rosenheimu s cestovnou dobou približne 45 minút.

Ďalšie technické špecifikácie:

• Monolitická stavba s tehlicovým múrom a betónovými stropmi

• Priestranné drevené balkóny s oceľovým zábradlím a sklenenými vložkami

• Plastové okná s trojitým zasklením

• Kvalitné obklady v kúpeľniach

• Parketové podlahy v obytných priestoroch

• Ekologické tepelné čerpadlo na vykurovanie a chladenie, ako aj zásobník na teplú vodu a modul na prípravu užívateľskej teplej vody

• Predinštalovaná IT káblová sieť v obytných priestoroch

Obhliadku pozemku je možné uskutočniť kedykoľvek.