Využite príležitosť investovať v jednej z ekonomicky najsilnejších oblastí Nemecka – v okrese Böblingen! Táto pôvabná 2-izbová bytosť s obytnou plochou 44 m² ponúka vynikajúcu príležitosť nielen kapitálovým investorom, ale aj slobodným jednotlivcom, mladým párom alebo seniorom. Táto príjemná, udržiavaná byt na prízemí je k dispozícii na okamžitý predaj. Byt disponuje dvoma príjemnými izbami. Upozorňujeme, že ide o bezbariérový objekt. Objekt je vykurovaný plynovým vykurovacím systémom. Pri prehliadke je k dispozícii aktuálny energetický preukaz. K bytu patrí aj pekná terasa, kde si môžete vychutnať večerné slnko. K dispozícii máte navyše vstavanú kuchyňu, parkovacie miesto pre vaše auto a pivnicu. Momentálne je byt prenajímaný za mesačný nájom vo výške 465,00 €. Avšak nájomné možno do roku 2026 ešte zvýšiť.

Pokojné, prírodou obklopené a výborné spojenie…

Objekt sa nachádza v Herrenbergu-Oberjesingen, v príjemne pokojnej, avšak dopravne výhodnej lokalite. Zabezpečená je vynikajúca mobilita: Linka autobusu 773 je vzdialená len pár krokov, linka S-Bahn S1 vás pohodlne zavezie smerom k Štutgartu a diaľnicu A81 dosiahnete len približne o 5 kilometrov ďalej. Aj centrum Herrenbergu je vzdialené len okolo 5 km a je ľahko dostupné.

V bezprostrednom okolí nájdete všetko pre každodenné potreby – pekáreň, banku, ordináciu lekára a reštauráciu vzdialené len pár minút chôdze. Okrem toho sú v blízkosti zeleň a parky, fyzioterapeut, poštová schránka, športové ihrisko a kaderníctvo, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

O niečo ďalej sa ponúkajú rozmanité nákupné možnosti, materské školy, múzeá a množstvo možností voľnočasových a oddychových aktivít – ideálne pre všetkých, ktorí si cenia pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a kvalitným prostredím.

Priestor pre pohodu – kompaktný, svetlý a premyslene navrhnutý

Už pri vstupe vás privíta priateľská predsieň s ľahko udržiavateľnou dlažbou, ktorá vás okamžite zavedie do obývacej izby. Obývacia izba je vybavená teplou laminátovou podlahou a ponúka miesto pre pohodové chvíle. Tu sa harmonicky integruje vstavaná kuchyňa vybavená chladničkou s mrazákom, elektrickou varnou doskou a umývadlom – kompaktná, praktická a zároveň vzdušná.

Z obývacej izby vedie cesta do tichého spálne, ktorá má priamy prístup na terasu, čo predstavuje zvláštnu prednosť – tu môže ráno dýchať čerstvý vzduch alebo si večer v pokoji oddýchnuť.

V pravom rohu predsiene sa nachádza svetlo obložená kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC – klasická a udržiavaná.

Byt je vybavený dvojsklenými izolačnými oknami a disponuje uzamykateľnou pivnicou, vlastným miestom pre práčku a sušičku v spoločnej práčovni, ako aj parkovacím miestom v podzemnej garáži. Okrem toho je k dispozícii ďalších deväť vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov a hostí.

Celá budova a vonkajšie priestory sú spoľahlivo udržiavané službou domovníka – vďaka čomu je všetko vždy upratané a príjemné.