Inzerát už nie je v ponuke
Predaj domu 3+1 • 75 m² bez realitky, Brandenbursko
, BrandenburskoMHD 5minút pešoMiesto, kde sa spája prírodná idyla a šarm hlavného mesta: Tento vzácny pozemok v Zeuthene ponúka jedinečnú príležitosť skombinovať bývanie v exkluzívnej lokalite so susedstvom vody. Či už ho opatrne zmodernizujete alebo postavíte nový, tu vznikajú životné sny, v ktorých sa stretáva slnko, pokoj a kvalita života.
Vzácny klenot vo vyhľadávanej lokalite: Tento pôvabný, slnečný stavebný pozemok s rozlohou cca 726 m² zaujme svojím ideálnym obdĺžnikovým tvarom (ulicná fronta cca 22 m, hĺbka cca 33 m) a prvotriednou juhozápadnou orientáciou. Len pár krokov od idylického Zeuthener jazera (cca 350 m) sa otvára možnosť spojiť bývanie v bezprostrednej blízkosti vody s relaxáciou vo vlastnej záhrade.
Na pozemku sa aktuálne nachádza malý obytný dom s dvojitou garážou a priľahlou dielňou. Dom bol naposledy zmodernizovaný v 90. rokoch, je obytný a funkčný a ponúka vám možnosť ho podľa vašich predstáv zrekonštruovať alebo nahradiť štýlovou novostavbou.
Medzi pulzujúcim životom hlavného mesta a idylickou prírodou sa Zeuthen prezentuje ako jedna z najvyhľadávanejších obytných adries v berlínskej okolí. Dopravne upokojená prístupová ulica, na ktorej sa pozemok nachádza, je charakteristická ustálenými štruktúrami a rodinnými domami. V paralelnej ulici veľkorysé vily pri jazere dodávajú celému prostrediu jeho nezameniteľný charakter – atmosféra, ktorá spája pokoj, súkromie a eleganciu.
Vďaka pešo dosiahnuteľnej stanici S-Bahn (cca 800 m) sa dostanete v najkratšom čase do berlínskeho centra. Prostredníctvom regionálneho železničného spojenia v Königs Wusterhausen dosiahnete Alexanderplatz za menej ako 30 minút. Pre individuálnu dopravu sú k dispozícii diaľnice A10 a A113. Medzinárodné letisko BER leží len približne 11 km odtiaľ – pohodlná vzdialenosť pre obchodných cestujúcich aj svetských dobrodruhov.
Všetko, čo potrebujete na každodenný život, sa nachádza v bezprostrednom okolí: supermarkety, materské školy, školy, lekári, reštaurácie, kaviarne, pekárne a množstvo možností na oddych pri vode.
Kúrenie existujúceho domu je zabezpečené cez plynové ústredné kúrenie, ohrev teplej vody prebieha pomocou decentralizovaných prietokových ohrievačov. V 90. rokoch boli vykonané zásadné modernizácie:
- Pripojenie na centrálnu kanalizáciu
- Prevažné plastové okná s dvojsklom
- Nová strešná krytina
- Rolety v prízemí (obývacia izba elektricky ovládaná)
- Moderný vykurovací systém
Výnimočné prednosti:
- Slnečná terasa s optimálnou juhozápadnou orientáciou
- Vlastný studňový systém na zavlažovanie záhrady
- Kachľový pec v obývačke s funkciou vykurovania až do podkrovia
- Dvojitá garáž s elektrickým pripojením
- Priľahlá dielňa pre hobby, remeslá alebo úložný priestor
Pozemok je plne inžiniersky vybavený a disponuje vláknovou optikou, elektrinou, pitnou vodou, kanalizáciou, zemným plynom a telefónnym pripojením. Po konzultácii s obcou Zeuthen je možná výstavba s zastavanou plochou cca 144 m² a až dvoma plnými podlažiami.
Tento výnimočný pozemok spája blízkosť k vode, pokoj ustáleného obytného sídliska a výborné spojenie s Berlínom. Či už ako pôvabný domov so zachovaným stavbou, alebo ako projekt novostavby – tu sa vám otvára zriedkavá príležitosť pre rôzne možnosti. Nechajte sa očariť lokalitou, kde sa vaše sny o bývaní môžu stať skutočnosťou.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | G - Mimoriadne nehospodárne |
| Plocha pozemku | 726 m² |
| Dostupné od | 11. 11. 2025 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 953935 |
| Úžitková plocha | 75 m² |
| Cena za jednotku | 5 867 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| Terasa |
| MHD 5 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.