Miesto, kde sa spája prírodná idyla a šarm hlavného mesta: Tento vzácny pozemok v Zeuthene ponúka jedinečnú príležitosť skombinovať bývanie v exkluzívnej lokalite so susedstvom vody. Či už ho opatrne zmodernizujete alebo postavíte nový, tu vznikajú životné sny, v ktorých sa stretáva slnko, pokoj a kvalita života.

Vzácny klenot vo vyhľadávanej lokalite: Tento pôvabný, slnečný stavebný pozemok s rozlohou cca 726 m² zaujme svojím ideálnym obdĺžnikovým tvarom (ulicná fronta cca 22 m, hĺbka cca 33 m) a prvotriednou juhozápadnou orientáciou. Len pár krokov od idylického Zeuthener jazera (cca 350 m) sa otvára možnosť spojiť bývanie v bezprostrednej blízkosti vody s relaxáciou vo vlastnej záhrade.

Na pozemku sa aktuálne nachádza malý obytný dom s dvojitou garážou a priľahlou dielňou. Dom bol naposledy zmodernizovaný v 90. rokoch, je obytný a funkčný a ponúka vám možnosť ho podľa vašich predstáv zrekonštruovať alebo nahradiť štýlovou novostavbou.

Medzi pulzujúcim životom hlavného mesta a idylickou prírodou sa Zeuthen prezentuje ako jedna z najvyhľadávanejších obytných adries v berlínskej okolí. Dopravne upokojená prístupová ulica, na ktorej sa pozemok nachádza, je charakteristická ustálenými štruktúrami a rodinnými domami. V paralelnej ulici veľkorysé vily pri jazere dodávajú celému prostrediu jeho nezameniteľný charakter – atmosféra, ktorá spája pokoj, súkromie a eleganciu.

Vďaka pešo dosiahnuteľnej stanici S-Bahn (cca 800 m) sa dostanete v najkratšom čase do berlínskeho centra. Prostredníctvom regionálneho železničného spojenia v Königs Wusterhausen dosiahnete Alexanderplatz za menej ako 30 minút. Pre individuálnu dopravu sú k dispozícii diaľnice A10 a A113. Medzinárodné letisko BER leží len približne 11 km odtiaľ – pohodlná vzdialenosť pre obchodných cestujúcich aj svetských dobrodruhov.

Všetko, čo potrebujete na každodenný život, sa nachádza v bezprostrednom okolí: supermarkety, materské školy, školy, lekári, reštaurácie, kaviarne, pekárne a množstvo možností na oddych pri vode.

Kúrenie existujúceho domu je zabezpečené cez plynové ústredné kúrenie, ohrev teplej vody prebieha pomocou decentralizovaných prietokových ohrievačov. V 90. rokoch boli vykonané zásadné modernizácie:

- Pripojenie na centrálnu kanalizáciu

- Prevažné plastové okná s dvojsklom

- Nová strešná krytina

- Rolety v prízemí (obývacia izba elektricky ovládaná)

- Moderný vykurovací systém

Výnimočné prednosti:

- Slnečná terasa s optimálnou juhozápadnou orientáciou

- Vlastný studňový systém na zavlažovanie záhrady

- Kachľový pec v obývačke s funkciou vykurovania až do podkrovia

- Dvojitá garáž s elektrickým pripojením

- Priľahlá dielňa pre hobby, remeslá alebo úložný priestor

Pozemok je plne inžiniersky vybavený a disponuje vláknovou optikou, elektrinou, pitnou vodou, kanalizáciou, zemným plynom a telefónnym pripojením. Po konzultácii s obcou Zeuthen je možná výstavba s zastavanou plochou cca 144 m² a až dvoma plnými podlažiami.

Tento výnimočný pozemok spája blízkosť k vode, pokoj ustáleného obytného sídliska a výborné spojenie s Berlínom. Či už ako pôvabný domov so zachovaným stavbou, alebo ako projekt novostavby – tu sa vám otvára zriedkavá príležitosť pre rôzne možnosti. Nechajte sa očariť lokalitou, kde sa vaše sny o bývaní môžu stať skutočnosťou.