Top investičná príležitosť v Hamburgu-Harburgu. Šesť zariadených apartmánov, úplne prenajatých. Lokalita priamo pri Technickej univerzite Hamburg. Mesačný čistý nájom približne 3.100 €. Ihneď k dispozícii.

Popis objektu

Tento výnosový objekt sa nachádza na adrese Essendorfer Straße 61 v Hamburgu-Harburgu, len pár krokov od Technickej univerzity Hamburg.

Dom bol postavený v roku 2015 a renovovaný v roku 2025. Zahŕňa šesť kompletne prenajatých apartmánov s celkovou rozlohou 125 m². Jednotky sú zariadené a pravidelne udržiavané.

Kľúčové údaje

• Rok výstavby: 2015, renovácia: 2025

• Celková rozloha: 125 m²

• 6 samostatných apartmánov

• Príjmy z prenájmu: 3.600 € hrubého / cca 3.100 € čistého mesačne

• Zdroj energie: plyn + solárna energia

• Dostupnosť: ihneď

Vybavenie

• Zariadené jednotlivé apartmány s posteľou, skriňou a pracovným stolom

• Veľká spoločná kuchyňa s kompletným vybavením

• Moderná kúpeľňa so sprchou, obsahujúca dve oddelené sprchy

• Samostatná toaleta so zdvojenými wc, ktoré sú oddelené

• Úložisko na bicykle v budove

• Vysokorýchlostný internet

• Udržiavaný stav, žiadne oneskorenie údržby

Priamo pri Technickej univerzite Hamburg.

Obchody, reštaurácie a verejná doprava (S-Bahn Harburg-Rathaus, autobusové linky) sú dostupné za pár minút.

Veľmi vyhľadávaná lokalita medzi študentmi a mladými profesionálmi – trvalo vysoký dopyt, takmer žiadne neobsadené jednotky.

Výhody pre investorov

• Ihneď príjmy vďaka úplnému prenájmu

• Veľmi nízka miera neobsadenosti

• Energeticky efektívna kombinácia plynu a solárnej technológie

• Rasto­ci vysokoškolská lokalita so stabilným dopytom po nájme

Ostatné

Všetky nájomné zmluvy, energetický preukaz a pôdorysy sú k dispozícii.

Obhliadky je možné dohodnúť na krátkodobom termíne.