Nezvyčajné obytné ateliér/obytná hala s približne 7 m výškou miestnosti, viditeľnými starými trámami a galériou – ideálne pre ľudí, ktorí si chcú spojiť bývanie a prácu pod jednou strechou.

Základné údaje

• Celková obytná plocha: cca 213 m²

• Jednotka: 2,5–3,5 izby (flexibilne využiteľné)

• Voľné od: 15. januára 2026

• Poschodie: 1. poschodie

• Stav: ekologicky generalsanovaná v roku 2018, veľmi udržiavaná

• Bez provízie (prenajímané súkromne)

Pôdorys a rozloženie

• Obytný ateliér s vstavanou kuchyňou: cca 125 m²

• Samostatná izba: cca 18 m² (napr. kancelária/ateliér/spálňa)

• Predchodzia miestnosť: so 2 samostatnými WC a veľkou sprchou

• Galéria (otvorený schodisko): cca 30 m²

• Spálňa: cca 12 m²

• Kúpeľňa: cca 5 m² (sprcha, vaňa, WC)

• K dispozícii aj úložný priestor/ďalšia izba

• Cez priechod/most sa dostanete na veľkú drevenú terasu s výhľadom na hory

• Samostatná poloha v nádhernom, pokojnom prostredí blízko Wiggensbach pri Kemptene

• Nehnuteľnosť (bývalá farma, dnes obytný dom) je obklopená približne 21 ha nehnojených lúk, kosenie až od polovice júna

• Na pozemku: veľká prenajímateľná záhrada, prírodný kúpeľný jazierko a veľa prírodnej krajiny

• Komfortné infračervené ústredné kúrenie (priamo vyžaruje teplo na povrchy; veľmi príjemné vnútorné prostredie)

• Veľmi dobrá izolácia (až cca 40 cm): rovnomerné, príjemné teplo a nízke náklady na kúrenie

• Vstavaná kuchyňa je k dispozícii

• Drevená podlaha

• Na požiadanie plne alebo čiastočne zariadené

• Možnosť prenájmu vonkajšieho parkovacieho miesta (20 €) alebo parkovacieho miesta v carporte (60 €)

Sme priateľská, rovnako zmýšľajúca domová komunita (aktuálne cca 13 dospelých a 6 detí) na ekologicky zrekonštruovanom dvore v izolovanej polohe.

Naša vízia: Ekologický raj s funkčnými záhradami (sebeobstarávanie), rešpektujúcim spolunažívaním a životom v súlade s prírodou.

Na dvore sa prevažne podáva vegetariánska/vegánska strava (čiastočne aj surová) – bolo by pekné, keby to sedelo aj s tebou; ale nie je to podmienkou.

K bytu patrí veľká záhrada (zahrnutá v nájomnom). Preferujeme nájomcov s vášňou pre záhradkárčenie, ktorí majú radosť zo starostlivosti o záhradu.

Domáce zvieratá – po predchádzajúcej dohode.

Záujem?

Prosím, pošli krátku žiadosť s informáciami o veku, povolaní/živote, záľubách, stravovacom režime (voliteľné) a prečo ti byt/dvor vyhovuje.

Tešíme sa na teba/vás!