Ponúkaný byt sa nachádza v udržiavanom a pravidelne udržiavanom viacrodinnom dome so 8 obytnými jednotkami. V tomto dome bývajú výlučne domácnosti s 1–2 osobami. Všetky vonkajšie steny samostatne stojaceho domu a podkrovie sú tepelne izolované. Strecha bola tiež pred niekoľkými rokmi nová prekrytá. Okrem toho boli pred niekoľkými rokmi vymenené aj vstupné dvere, ktoré sú vybavené domovou vysielačkou a vonkajšími poštovými schránkami. Za domom sa nachádza pekná upravená záhrada. Prístup do záhrady je možný cez výstup zo sklepa alebo cez balkón, ktorý patrí nájomníkovi a ktorý tiež umožňuje vstup do záhrady. V suteréne obytného domu sa nachádza miestnosť určená na umiestnenie práčky, kde je možné umiestniť aj nájomnícku sušičku, a nájomnícka suterénna miestnosť. Na podkroví je zároveň možnosť sušenia bielizne. Dom je vybavený novým plynovým centrálnym kúrením s centrálnym ohrevom vody, ktoré funguje na princípe úsporného kondenzácie kotla. Spotreba teplej vody sa meria pomocou samostatných vodomerov, takže každý platí iba to, čo skutočne spotrebuje. Energeticky náročné spotrebiče, ako napríklad prietokové ohrevy, nie sú prítomné.

Ulica Friehoffstraße je pokojná bočná ulica od Wattenscheider Hellweg. Hluk z Wattenscheider Hellweg sa nepočúva. Obchody bežnej dennej potreby sú pešo dostupné do 5 až 10 minút. Patrí sem nielen bežné obchody ako pekárne alebo supermarkety, ale aj lekárne a ordinácie. Centrum Wattenscheidu je autom dostupné približne za 7 minút. Bochumer City s Bermudským trojuholníkom je autom dostupná za približne 10 minút. K MHD je pešo dostupné asi za 2 minúty – autobusy a električky jazdia v krátkych intervaloch do Bochumer City. Ani stanica S-Bahn z Höntropu nie je pešo ďaleko.

Prístup na diaľnicu A 40 je dosiahnuteľný za šesť minút jazdy. Verejnou dopravou sa rýchlo dostanete na hlavné nádražie v Bochume.

Nový nájom po komplexnej modernizácii. Boli obnovené všetky elektroinštalácie s množstvom zásuviek vo všetkých miestnostiach, obklad stien v kuchyni, ako aj podlahové dlaždice v kuchyni. V obývačke, spálni a detskej izbe bol inštalovaný nový parket zo svetlého dubu, vrátane kompletných maliarskych prác, ktoré zahŕňali hrubé tapetovanie s drsnou textúrou, biele nátery stien a obnovu lakovania všetkých povrchov radiátorov a drevených prvkov.

Byt disponuje veľkým slnečným balkónom s rozlohou približne 8 m², ktorý je orientovaný na záhradu a má priame východisko do záhrady cez schodiskové schody z balkóna. Tu slnko svieti od skorého obeda až do západu slnka. Kúpeľňa a samostatné WC pre hostí boli pred niekoľkými rokmi kompletne zmodernizované, vrátane nových kvalitných a moderných dlaždíc, sanitárnych zariadení a potrubia. V tomto súvislosti bol tiež chodba novovo obložená dlažbou vrátane obvodových dlaždivých lišt. Obidva sanitárne priestory majú vlastné okno. Kúpeľňa obsahuje vaňu, samostatnú sprchovú kefu, toaletu a umývadlo. Druhá toaleta a umývadlo sa nachádzajú v hostinskom WC. Plastové okná a balkónové dvere s izolačným zasklením boli taktiež pred niekoľkými rokmi kompletne obnovené. Všetky miestnosti sú prístupné z chodby a navyše sú vybavené rolietami.

Chov psa nie je povolený.

Byt nie je vhodný pre spolubývajúcich.

Fotografie zobrazujú zrkadlovo prevrátený byt v dome, ktorý bol v minulom roku modernizovaný rovnakým spôsobom a má rovnaký pôdorys a vybavenie. Aktuálne fotografie bytu, ktorý je teraz k prenájmu, zatiaľ nie sú k dispozícii, pretože ešte nebol úplne dokončený. Prenájom je však možný už od 15.10./01.11.2025, pretože byt bude v danom týždni dokončený remeselníkmi a po ešte prebiehajúcom konečnom upratovaní bude pripravený na odovzdanie.