Presťahujte sa a cíťte sa ako doma … Kvalitne zrekonštruovaný obytný dom v 66450 Bexbach-Höchen

Atraktívny obytný dom (DHH) bol od roku 2013 kompletne zrekonštruovaný – prvý vstupe možný od roku 2015. S láskou ku detailom boli priestory v pôvodnom dispozícii vymodelované na otvorený a moderný vzhľad, poschodné stropy boli preusporiadané a zároveň boli všetky technické detaily domu dôkladne premyslené a energeticky efektívne vykonané – prevažne odbornými firmami.

Presťahovanie a cítiť sa pohodlne tu zaberá centrálnu úlohu.

Dispozícia:

Prízemie:

• Otvorený a priestranný obývací priestor s priamym prístupom do zimnej záhrady.

• S priľahlou jedálňou – otvorenou k kuchyni (vrátane novej vstavané kuchyne s elektrickými spotrebičmi).

• S priľahlým priestorom vhodným ako kancelária, lounge a pod.

• Hosťovské WC s umývadlom.

Poschodie:

• Prístup pohodlne cez schodisko.

• 3 spálne.

• 1 svetlá kúpeľňa s vaňou, sprchou, WC a umývadlom.

• Ďalší prístup do prerobeného podkrovia – cez úsporné schody.

Podkrovia:

• Prerobený, izolovaný a svetlý šikmý podkrovný priestor (s novými strešnými oknami).

• Optimálny ako kancelária, izba pre hostí alebo obytný priestor pre syna, dcéru a pod.

Polodzemie:

• S kotolňou a umiestnením ističa (elektrická inštalácia je nová).

• S práčovňou a sušiarňou (vrátane podestu).

• Ďalšie úložné priestory (mimo iného aj pre bicykle) a dokonca aj priestranná klenutá pivnica, ktorá je ideálna pre temperované uskladnenie vína.

66450 Höchen – časť obce Bexbach.

Tu je možné žiť pokojne a idylicky, v prostredí pôvabných domov, obklopených prírodou a s krásnymi možnosťami na turistiku, s úžasným výhľadom od veže Höcherberg, prameňom a priebehom rieky Glan a pod. – optimálne pre milovníkov prírody. Vďaka diaľničnému napojeniu na A6 a A8, s dobrými nákupnými možnosťami v susedných obciach Waldmohr a Bexbach – a s možnosťou rýchleho presunu do Neunkirchen alebo Homburg – sú tu aj ďalšie blízke atrakcie, ako napríklad Jägersburger Weiher či golfové ihrisko pri Hofgut Websweiler so svojimi malebnými cyklistickými trasami, ktoré pozývajú k voľnočasovým aktivitám.

Vybavenie:

• Podlahy: dlaždice / designerská podlaha / laminát.

• Plynové centrálne vykurovanie z roku 2017.

Ďalšie informácie:

• Rok výstavby cca 1900 (s pôvodným pivničným priestorom) – nadstavenie cca 1960 – kompletna rekonštrukcia v rokoch 2013 – 2015.

• Ďalšie udržateľné modernizačné opatrenia od roku 2016 (vykurovanie, vchodové dvere, izolácia šikmich strán s omietkou a natieraním, utěsnenie a izolácia vonkajšej steny pivnice, úprava terasy a záhradného priestoru pred domom atď.).

• Obývateľná plocha: cca 127 m².

• Plocha pozemku: 189 m².

• Dispozícia: 3 spálne – 1 otvorený obývací priestor – 1 otvorená jedáleň a kuchyňa – 1 hosťovské WC – 1 otvorený lounge/kancelária – 1 zimná záhrada – 1 svetlá kúpeľňa – 1 otvorený šikmý podkrovný priestor – čiastočne podzemná pivnica.