Das samostatne stojaci architektonický dom sa nachádza na vyvýšenom mieste a je chránený pred povodňou v preferovanej lokalite Traben-Trarbach. Presvedčuje solídnou konštrukciou, modernou architektúrou a luxusným vnútorným vybavením. Dom ponúka krásny výhľad do zelene, na Moselu a na Starkenburg.

Jedenásť atraktívnych izieb, kuchyňa a tri kúpeľne na 330 m² obytného priestoru, ako aj ďalších 125 m² užitkového priestoru poskytujú mnoho možností pre bývanie a prácu pod jednou strechou. Príslušná parcela o výmere 2 136 m² umožňuje nespočetné využitie a možnosti úpravy.

V prízemí sa nachádza veľká kuchyňa s jedálenským pultom, jedálenským výklenkom a prístupom na zastretý vonkajší priestor. Vedľa nej je otvorený obývací priestor s jedálňou, kachľový krb a priamy prístup na terasu a do záhrady. Ďalší obývací priestor s otvorenou strešnou konštrukciou dopĺňa priestranný celkový dojem. Centrálny vstupný priestor umožňuje prístup ku všetkým miestnostiam, do schodiska a na hosťovskú toaletu.

V prvom nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa s prístupom do vlastnej kúpeľne vybavenej vaňou a sprchou. Na druhej strane sa nachádzajú dve (detské) izby s prístupom do spoločnej kúpeľne so sprchou. Šatník a prerobený strešný ateliér s malou kúpeľňou (umývadlo/WC) dopĺňajú horný priestor.

V neoddelenej prízemnej nadzemnej časti (podzemí) sa nachádzajú dve veľké miestnosti, ktoré sú momentálne využívané ako kancelárie, hosťovská izba, technická miestnosť a kúpeľňa so sprchou a WC. Jedna z kancelárskych miestností disponuje ďalším kachľovým krbom. Vďaka polohovaniu v svahu majú miestnosti v podzemí dostatok denného svetla a prístup na záhradnú terasu. V podzemí je možné s minimálnou úpravou zrealizovať dovolenkový alebo prenajímateľný byt s rozlohou približne 90 m². Skladovacia miestnosť a technické vybavenie domu (kúrenárska miestnosť a olejový sklad) dopĺňajú úroveň podzemia.

Pri výstavbe domu sa už kládol dôraz na kvalitnú energetickú konštrukciu. Zmenou len jedného parametra pri výpočte energetickej náročnosti (inštaláciou tepelného čerpadla) dosahuje energetická efektívnosť domu úroveň A/B s vypočítanou konečnou energetickou potrebou 52,6 kWh.

Dom sa nachádza v Traben-Trarbach (mestská časť Traben). Lokalita je slnečná a pokojná, v tesnej blízkosti lesa a bez priechodnej premávky. Materská škola, základná škola a potraviny sú dostupné pešo. Dom je ideálny ako viacgeneračný dom alebo pre rodiny s deťmi. Traben-Trarbach okrem idylickej lokality ponúka aj dobrú infraštruktúru. Cyklistické a turistické trasy v bezprostrednej blízkosti umožňujú atraktívne možnosti voľnočasových aktivít.

Dom bol v posledných rokoch opakovane modernizovaný a umožňuje prakticky okamžité nasťahovanie. Priestranné, moderné usporiadanie zabezpečuje vysoký komfort a príjemnú atmosféru.

Medzi ďalšie vybavenie, ktoré prispieva k elegantnému a kvalitnému vzhľadu, patria:

- Granitová podlaha vo vstupnej hale a schodisku,

- Štýlová vstavaná kuchyňa,

- Podlahové kúrenie v centrálnych obytných miestnostiach a kúpeľniach,

- Okna až po podlahu,

- Dreveno-hliníkové okná v celom dome,

- Elektrické žalúzie,

- Monitorovacie systémy,

- 2 terasy a 2 zastreté vonkajšie priestory so južným/západným orientáciou,

- 2 kachľové krby s filtrom na jemné častice,

- Dvojgaráž s dlažbou a wallboxom (11 kW),

- Ďalšie parkovacie miesta na dláždenom dvore.

Ďalšie vonkajšie priestory (vrátane oblasti so saunou) ponúkajú dodatočné možnosti využitia a skladovacie priestory. Pre zavlažovanie záhrady je k dispozícii podzemný dažďový tank s kapacitou 6 000 litrov.

Predaj prebieha priamo od vlastníka a je bez provízie. Voľné odovzdanie je možné dohodnúť. Časti vybavenia môžu byť na požiadanie prevzaté.