Predaj bytu 2+1 • 44 m² bez realitkyPod Rapidem, Praha - Vinohrady

Nabízíme nový designový byt 2 + 1 po kompletní nové rekonstrukci s novým sklepem a hezkým zeleným okolím v cihlovém bytovém domě v oblíbené klidné lokalitě Praha 10 Vinohrady.

Byt je čerstvě po kompletní nové rekonstrukci (dokončeno 10/2025), nový neobývaný s předpřípravou na kuchyňskou linku. Byt je velmi prostorný, světlý, vzdušný a klidný.

Byt se nachází v cihlové budově s novým výtahem v 2. nadzemním podlaží z 5 nadzemních podlaží. Okna z obou ložnic jsou orientována do klidného vnitrobloku a zelene. Topení je ústřední, v byte jsou radiátory. Plocha bytu je približne 42 m2 a k bytu patří sklep o výmere približne 2 m2. Sklep je zděný, se samostatnými plnými dveřmi, neprůhledný, hezký a suchý. Do budoucna by v domě chtěli dělat zateplení a novou fasádu.

Tato lokalita je velmi populární a oblíbená. Má veškerou občanskou vybavenost a skvělou dopravní dostupnost. Parkování na modrých zónách. Prohlídky jsou již možné.

Dispozice:

• Předsíň s možnostmi pro úložné prostory

• Obývací pokoj

• Kuchyň samostatná

• Ložnice samostatná neprůchozí

• Koupelna s vanou

• WC samostatné

• Sklep

Rekonstrukce bytu zahrnuje:

• Kompletní výměnu elektroinstalačních rozvodů (v mědi) včetně revize

• Kompletní výměnu oken

• Kompletní výměnu rozvodů vody a odpadu

• Kompletní úprava povrchů stěn (štuk, malování)

• Nové laminátové podlahy

• Podlahové obvodové lišty

• Dveře interiérové nové, včetně obložkových zárubní

• Kompletní rekonstrukce koupelny a toalety

• Dlažba

• Obklad

• Umyvadlo s bílou skříňkou

• Zrcadlo s LED podsvícením

• Nové WC

• Nová vana

• Umyvadlová baterie s výpusti černá, značka: Hansgrohe

• Sprchová baterie na stěnu + sprchový úchyt černá značka: Hansgrohe

• SDK strop s bodovými světly v chodbě, koupelně a WC

• Nove svítidla

• Předpříprava vývodů pro kuchyňskou linku – bez linky