Predaj bytu 2+1 • 58 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento jedinečný bytový projekt "Ahr-Palais" v Altenaheři s individuálne navrhnutými vlastníckymi byty bol postavený priamo v lokalite Ahr. Týchto 14 moderných bytov ponúka slnečné balkóny alebo terasy orientované na Ahr s horským panorámom. Obklopené na jednej strane prírodnou rezerváciou a trasou červeného vína a na druhej strane mestským jadrom, ponúkajú prístup k výborným reštauráciám a zážitkom v rovnakej miere.

Podrobnosti:

- najmodernejšia energetická účinnosť

- vysoko kvalitná stavebná konštrukcia

- moderná architektúra

- svetlé a priestranné interiéry

- elektrické rolety

- podlahové kúrenie

- balkón orientovaný na záhradu/rieku Ahr

- samostatná úložná miestnosť (technická miestnosť) v byte

- výťah pre bezbariérový prístup

- 1 vonkajšie parkovacie miesto

- pripojenie na optické vlákno je k dispozícii

Podľa vyhlásenia o delení môže byť byt využívaný aj ako druhé bydlisko, rekreačný byt, alebo pre komerčné či nezávislé účely.

Altenahr sa nachádza v krásnej doline Ahr a je historicky zaujímavý, známy najmä pre ruiny hradu Are. Ako turistická destinácia ponúka nádhernú prírodnú lokalitu s chránenou prírodou a úžasnými turistickými chodníkmi medzi vinicami.

Dopravné spojenie autom:

• Diaľnica A61, križovatka Meckenheimer – cca 5 km

• Do Bad Neuenahr – 17 km/20 min.

• Do Adenau – 19 km/20 min.

• K Nürburgringu – 29 km/30 min.

• Do Bonné – 30 km/27 min.

• Do Kolína nad Rýnom – 56 km/56 min.

• Do Koblenzu – 67 km/60 min.

Byt je vybavený vysoko kvalitnou vstavanou kuchyňou. V kúpeľni je inštalovaná veľká bezprahová regendúchová sprchová kabína a navyše bol pridaný aj pisuár/urinál. Vo všetkých miestnostiach bol použitý rovnaký vysoko kvalitný obklad/vyhotovenie dlaždíc. Veľký balkón je prístupný z obývacej izby aj zo spálne.

Neprestierateľný výhľad na hory s pohľadom na "Teufelsloch" a "čierny kríž" je nádherný a jedinečný. Byt je evidovaný ako uznávaný rekreačný byt a mohol by byť okamžite prenajatý. My, vlastníci, sme ho nikdy nevyužívali, pretože ho používame sami.