Prenájom nebytového priestoru • 2606 m² bez realitkyAm Eulenberg 8, , Bavorsko

V atraktívnej lokalite v priemyselnej zóne 97241 Bergtheim, len pár minút jazdy od Würzburgu, vzniká moderná a premyslene navrhnutá nová priemyselná hala, ktorá bude k dispozícii na prenájom od 1. štvrťroka 2026.

Hala zaujme vďaka vysokej kvalite výstavby, vynikajúcemu vybaveniu a jasnému, flexibilnému rozloženiu priestoru. Ideálne je vhodná pre podniky zo sekcií skladovania, logistiky, výroby, veľkoobchodu alebo e-commerce, ktoré kladú dôraz na vysokú efektivitu, veľký objem a spoľahlivú infraštruktúru.

Srdcom nehnuteľnosti je priestranná hlavná hala, ktorú je možné v prípade potreby rozdeliť na tri rovnocenné hallové segmenty. Každý segment disponuje:

- vlastnými elektrickými valovými vratami,

- samostatnou sanitárnou jednotkou s toaletou,

- a nezávislým prístupom.

Táto štruktúra ponúka ideálne podmienky pre čiastočný prenájom, podnájom alebo interné rozdelenie podľa pracovných oblastí, oddelení či produktových skupín.

Hala sa nachádza v priemyselnej zóne Am Eulenberg 8, 97241 Bergtheim – v strategicky výhodnej polohe, priamo v hospodársky rastúcom okrese Würzburg.

Dopravná dostupnosť:

- cca 15 km do centra Würzburgu

- len pár minút k ceste B19 a následne k diaľnici A7 (prípojka Estenfeld) a A3

- rýchly prístup k regionálnym a nadregionálnym trhom

- železničné spojenie v obci (trať Würzburg – Schweinfurt)

Lokalita je obzvlášť atraktívna pre podniky zaoberajúce sa manipuláciou s tovarom, regionálnym doručovacím servisom, terénnou logistikou alebo výrobou s dodávateľskými reťazcami.

Možnosti využitia:

- skladová plocha s vysokými regálmi

- logistická manipulácia

- výroba / balenie

- dielňa / veľkoobchod

- sklad pre online obchod (e-commerce fulfillment)

- kombinácia skladu a kancelárie (možná po konzultácii)

K dispozícii od cca 1. marca 2026