Predaj domu 6+1 • 160 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Dieses gut geschnittene, freistehende Einfamilienhaus mit schönem Garten in einer ruhigen Seitenstraße und in einer der gefragtesten Lagen in Dudenhofen-Süd, wurde 1971/1972 massiv erbaut.

Tento dobre rozvrhnutý, samostatný rodinný dom s krásnou záhradou, situovaný v pokojnej vedľajšej ulici a v jednej z najžiadanejších lokalít v Dudenhofen-Süd, bol postavený masívne v rokoch 1971/1972.

Das Grundstück mit 510 m² beherbergt einen schönen, großen Garten mit sehr ruhiger Lage und altem Baumbestand.

Pozemok o rozlohe 510 m² zahŕňa krásnu, priestrannú záhradu, ktorá sa vyznačuje veľmi pokojnou polohou a starým stromovým porastom.

Mit ca. 160 m² Wohnfläche und über ca. 120 m² Nutzfläche bietet das Haus viel Platz für Ihre Pläne. Insgesamt stehen den neuen Eigentümern sechs Zimmer zur Verfügung, die sich auf 2 Ebenen verteilen. Der Speicherraum im Obergeschoss und der Hobbyraum im Keller bieten zudem eine großzügige Ausbaureserve.

S približne 160 m² obytného priestoru a viac ako 120 m² užitného priestoru ponúka dom veľa miesta pre vaše plány. Noví majitelia majú k dispozícii celkom šesť izieb rozmiestnených na dvoch úrovniach. Podkrovný priestor v hornom poschodí a hobby izba v suteréne navyše poskytujú veľkú rezervu pre prípadnú rekonštrukciu alebo ďalšie využitie.

Das Haus beinhaltet eine große Garage und 2 weitere PKW Stellplätze, davon einer überdacht.

Dom disponuje veľkou garážou a dvoma ďalšími parkovacími miestami pre osobné automobily, z ktorých jedno je zastrešené.

Ausstattungs-Highlights:

Vybavovacie vychytávky:

Offener, familienfreundlicher Grundriss

Otvárací, rodinne orientovaný dispozícia

Gewachsener Garten mit schönem Baumbestand und großer, sonniger Terrasse zur Westseite

Zrelá záhrada s krásnym stromovým porastom a veľkou, slnečnou terasou na západnej strane

Überdachter Balkon im Obergeschoss

Zastrešený balkón v hornom poschodí

Ca. 160 m² Wohnfläche + 120 m² Nutzfläche

Približne 160 m² obytného priestoru + 120 m² užitného priestoru

Garage und 2 weitere Stellplätze

Garáž a dve ďalšie parkovacie miesta

Die Beheizung im Haus erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2012 mit Brennwertkessel

Vyhrievanie domu zabezpečuje plynový ústredný ohrievač z roku 2012 so kondenzáciou

Das Gebäude befindet sich insgesamt in einem guten Zustand.

Budova je celkovo vo veľmi dobrom stave.

Weitere Details und zusätzliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder im Rahmen eines persönlichen Besichtigungstermins.

Ďalšie detaily a doplňujúce informácie vám radi poskytneme na požiadanie alebo počas osobnej prehliadky.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Tešíme sa na váš kontakt.

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, grünen Lage in Dudenhofen-Süd.

Dom sa nachádza v veľmi pokojnej, zelenej lokalite v Dudenhofen-Süd.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig bzw. per Fahhrad erreichbar.

Obchody, školy, materské školy a lekári sú dostupní pešo alebo na bicykli.

Die Speyerer Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Centrum Speyru je na bicykli dostupné približne do 10 minút.

Traumlage in Düdenhofen-Süd in der Nähe des Speyerbachs

Snová poloha v Düdenhofen-Süd v blízkosti Speyerbachu

Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur

Dobrá dopravná dostupnosť a infraštruktúra

Großer idyllischer Garten mit gewachsenem Baum- und Pflanzenbestand

Veľká idylická záhrada so zrelým výrastom stromov a rastlín

Große Terrasse und Balkon mit Blick ins Grüne

Veľká terasa a balkón s výhľadom do zelene

2 Bäder, eines mit Badewanne

2 kúpeľne, z toho jedna s vaňou

Speicher und Hobbyraum bieten eine großzügige Ausbaureserve

Podkrovie a hobby izba ponúkajú veľkú rezervu pre prípadné ďalšie využitie

Gas-Brennwertkessel in 2012 erneuert

Plynový kondenzáciový kotol bol v roku 2012 obnovený

Garage mit elektrischem Tor

Garáž s elektrickou bránou

Verkauf von Privat ohne zusätzliche Maklerprovision.

Predaj súkromnou osobou bez dodatočných maklérskych provízií.